Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

In de Maalderij 5

3652LD Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.836

Photo Gallery

In de Maalderij 5 Woerdense Verlaat
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 61 m2 en een praktische, doordachte indeling is dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. • Ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen • Comfortabel gelijkvloers wonen • Alle deur- en raamkozijnen in het complex zijn van kunststof • 1 royale slaapkamer en 1 extra kamer (kantoor/logeerkamer) • Balkon met vrij uitzicht • Privé berging met elektra en eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein achter het gebouw Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats op het terrein achter het complex. Het gebouw is in 1984 getransformeerd van een voormalige maalderij naar een appartementencomplex en telt in totaal 13 appartementen. Woerdense Verlaat behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt in een rustige, landelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Nieuwkoopse Plassen, natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en vaarwateren zoals de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Het complex ligt midden in het open polderlandschap, terwijl steden in de Randstad en Schiphol verrassend snel bereikbaar zijn. Wij nemen u graag mee door de indeling: Entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, separate ruimte met water- en elektrameters en de cv-installatie. Aan het einde van de hal bevinden zich de bergingen met doorgang naar het parkeerterrein met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats. Het appartement: Entree/hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in een open L-opstelling, wat zorgt voor een speels en open geheel. De strakke betonlook keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel en vrieskast, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de slimme opstelling is de keuken compact, maar beschikt deze over verrassend veel werk- en bergruimte. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen met gordijnkoven, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een afgescheiden gedeelte dat momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als extra (slaap)kamer. Vanuit deze kamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler (80liter) die voor het warme water zorgt. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 136,- per maand (inclusief onderhoud van het gebouw, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering). Daarnaast geldt een maandelijkse bijdrage van € 106,- als voorschot voor de stookkosten, welke voorzien wordt door blokverwarming. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld appartement met vrij uitzicht? Plan dan een bezichtiging in op 0172-57 15 22 en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, evenals eventuele gesprekken en onderhandelingen, zijn geheel vrijblijvend. Overeenstemming komt pas tot stand zodra de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om zonder kosten van de transactie af te zien. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3652

Google Maps

Map of Woerdense Verlaat

Spatial overview of the work area in Woerdense Verlaat

Residential and neighborhood statistics in Woerdense Verlaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerdense Verlaat. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerdense Verlaat
Year Residents
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerdense Verlaat
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Education level

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerdense Verlaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerdense Verlaat
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerdense Verlaat.

Frequently asked questions about living in Woerdense Verlaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer houses in Woerdense Verlaat

View more homes in this location.