Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

In de Maalderij 5

3652LD Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

In de Maalderij 5 Woerdense Verlaat
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de 1e verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 61 m2 en een praktische, doordachte indeling is dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. • Ruime living met veel lichtinval door de grote raampartijen • Comfortabel gelijkvloers wonen • Alle deur- en raamkozijnen in het complex zijn van kunststof • 1 royale slaapkamer en 1 extra kamer (kantoor/logeerkamer) • Balkon met vrij uitzicht • Privé berging met elektra en eigen parkeerplaats op privé parkeerterrein achter het gebouw Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats op het terrein achter het complex. Het gebouw is in 1984 getransformeerd van een voormalige maalderij naar een appartementencomplex en telt in totaal 13 appartementen. Woerdense Verlaat behoort tot de gemeente Nieuwkoop en ligt in een rustige, landelijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Nieuwkoopse Plassen, natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en vaarwateren zoals de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Het complex ligt midden in het open polderlandschap, terwijl steden in de Randstad en Schiphol verrassend snel bereikbaar zijn. Wij nemen u graag mee door de indeling: Entree met brievenbussen en bellenplateau, centrale hal met trappenhuis, separate ruimte met water- en elektrameters en de cv-installatie. Aan het einde van de hal bevinden zich de bergingen met doorgang naar het parkeerterrein met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats. Het appartement: Entree/hal met meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in een open L-opstelling, wat zorgt voor een speels en open geheel. De strakke betonlook keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koel en vrieskast, vaatwasser en combi-oven. Dankzij de slimme opstelling is de keuken compact, maar beschikt deze over verrassend veel werk- en bergruimte. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen met gordijnkoven, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een afgescheiden gedeelte dat momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte kan desgewenst ook dienen als extra (slaap)kamer. Vanuit deze kamer heeft u via een deur toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Deze royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler (80liter) die voor het warme water zorgt. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 136,- per maand (inclusief onderhoud van het gebouw, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering). Daarnaast geldt een maandelijkse bijdrage van € 106,- als voorschot voor de stookkosten, welke voorzien wordt door blokverwarming. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld appartement met vrij uitzicht? Plan dan een bezichtiging in op 0172-57 15 22 en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, evenals eventuele gesprekken en onderhandelingen, zijn geheel vrijblijvend. Overeenstemming komt pas tot stand zodra de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om zonder kosten van de transactie af te zien. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3652

Google Maps

Carte de Woerdense Verlaat

Aperçu spatial du site de travail dans Woerdense Verlaat

Chiffres de logement et de quartier dans Woerdense Verlaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerdense Verlaat. En 2025 étaient 795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woerdense Verlaat
Année Résidents
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woerdense Verlaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette A

69

Étiquette B

53

Étiquette G

39

Étiquette D

37

Étiquette F

30

Étiquette E

28

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woerdense Verlaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woerdense Verlaat
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerdense Verlaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerdense Verlaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer maisons in Woerdense Verlaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.