Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Bosweg 8 L

3651LV Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

Bosweg 8 L Woerdense Verlaat
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Uniek vakantiehuisje – genieten van rust en natuur • Sfeervol recreatiehuisje uit 1960, verhoogd en vergroot in 2005 • Zonnige tuin rondom, gelegen op een autovrij eiland met slechts 19 kavels • Uitstekend bereikbaar vanuit de grote steden van de Randstad • Parklasten: € 500,- per jaar • Perceel van circa 425 m2 Zodra u het recreatieparkje “Nieuw Zeeland” betreedt, begint het vakantiegevoel direct. Woerdense Verlaat, een charmant dorp in de gemeente Nieuwkoop, ligt in een schilderachtig en landelijk gebied. In de nabije omgeving vindt u onder andere de bekende Nieuwkoopse Plassen, het natuurgebied Lusthof De Haeck (van Natuurmonumenten), De Meije en de vaarwegen van de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Het natuurgebied Lusthof De Haeck omsluit aan drie zijden het recreatieparkje “Nieuw Zeeland”. Ondanks de landelijke ligging zijn de steden van de Randstad verrassend goed bereikbaar. Via een loopbrug betreedt u het eiland. Direct bij het oversteken ervaart u de rust en begint het genieten. Een pad door de groene omgeving leidt u in een paar minuten naar de recreatiewoning. We nemen u graag mee door deze bijzondere plek. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met vaste kasten, een open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin met vlonderterras. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Er is slaapruimte en een apart toilet met wastafel. Dit vakantiehuisje is ideaal voor ontspannen vakanties en fijne weekenden, voor wandelen, fietsen, zwemmen en kanoën. In het naastgelegen bijgebouw vindt u een douchecabine. De andere helft van dit gebouw biedt praktische ruimte voor opslag of kluswerk. De tuin is royaal, met een ruim terras en een goed onderhouden gazon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu graag in de zon zit of liever een schaduwplek opzoekt, er is altijd een fijn plekje te vinden. Kortom: zoekt u een recreatiewoning waar u écht kunt ontspannen en volop kunt genieten van de stilte en de natuur? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden • Aangesloten op water en riolering (water wordt in de winter afgesloten, er is wel een vorstvrij watertappunt op het terrein). • Warm water via geiser op butagas • Elektravoorziening via 12V-installatie met zonnepanelen en accu • Commerciële verhuur is niet toegestaan • Canadese kano én kleine kano inbegrepen! • Overdrachtsbelasting vanaf 2026: 8% over de grond; geen overdrachtsbelasting over het recreatiehuisje (roerend goed) Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
101 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Geen isolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3651

Google Maps

Map of Woerdense Verlaat

Spatial overview of the work area in Woerdense Verlaat

Residential and neighborhood statistics in Woerdense Verlaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerdense Verlaat. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 613.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 613.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerdense Verlaat
Year Residents
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerdense Verlaat
Year Average WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Education level

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerdense Verlaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.400

Business activity in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerdense Verlaat
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerdense Verlaat.

Frequently asked questions about living in Woerdense Verlaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer houses in Woerdense Verlaat

View more homes in this location.