Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Zwaagweg 5

9946RA Woldendorp • Groningen

Vendido Buyer's agent: Riant Makelaars Bedum
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Appingedam

Galería de fotos

Zwaagweg 5 Woldendorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime garage! Op centrale locatie in Woldendorp vind je deze charmante eengezinswoning aan de Zwaagweg 5. Een vrijstaande woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, en een grote vrijstaande garage met vernieuwd dak en zolder. In de afgelopen jaren is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, goten en deuren. Dankzij de combinatie van karakter en comfort, en de ligging in een rustige, landelijke omgeving, is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning is gelegen in Woldendorp, een gemoedelijk dorp in de gemeente Eemsdelta, op korte afstand van Delfzijl en Appingedam. Woldendorp beschikt over een basisschool, middelbare school en een actief verenigingsleven. In de nabijgelegen plaatsen vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De omgeving is geliefd bij liefhebbers van rust, natuur en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes door het weidse Groningse landschap en langs de Eemsdijk. Via de N362 en N33 zijn ook Winschoten, Groningen en de Eemshaven goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterstand, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 28m²) met parketvloer en sfeervolle haard. De dichte keuken (ca. 8m²), eenvoudig en uitgevoerd in rechte opstelling, beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en is voorzien van een witgoedaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer (ca. 5m²), die is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, praktisch en comfortabel. De toiletruimte is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een hangcloset. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met drie slaapkamers, (ca. 12m², 7m² en 7m²). TUIN De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een beschut terras. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande garage (ca. 33m²), die is voorzien van een vernieuwd dak en beschikt over een praktische zolderverdieping. Perfect voor wie extra opslagruimte zoekt of graag klust aan huis. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers; - Voorzien van kunststof kozijnen (gedeeltelijk); - Verwarmd middels cv-ketel (Nefit, 2012, eigendom); - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Ruime garage van ca. 33m² met zolder. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9946

Mapas de Google

Woldendorp en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woldendorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woldendorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woldendorp. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 220.573.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 220.573

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.785

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woldendorp
Año Inhabitantes
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woldendorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Composición de los residentes

Edad

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Origen de los residentes (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

122

Etiqueta C

96

Etiqueta F

80

Etiqueta D

44

Etiqueta A

40

Etiqueta B

35

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woldendorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Electricidad: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricidad: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.406

Actividad empresarial en Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woldendorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woldendorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woldendorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Woldendorp

Ver más viviendas en este lugar.