Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.

H. Berrelkampstraat 25

9946PS Woldendorp • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delfzijl

Galería de fotos

H. Berrelkampstraat 25 Woldendorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*2-1-KAP *GARAGE *STARTERSWONING *BETAALBAAR WONEN Voor onder andere de starters op de woningmarkt en/of handige klussers een mooie kans: Deze 2-1-KAP WONING aan de H. Berrelkampstraat 25 in Woldendorp. Daarbij een oprit, voor- en achtertuin (totaal perceel ca, 299m2). Achter de woning staat een houten garage en een separate berging. De achtertuin ligt hier gunstig op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Gelegen in een verkeersluwe straat met veel groen. De woning is reeds v.v. kunststof kozijnen, doch eenvoudig van aard en gedaante. Het biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De indeling omvat o.a. een L-woonkamer, dichte keuken, bijkeuken/wasruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Voor starters kan deze woning extra interessant zijn doordat er vaak mogelijkheden zijn voor een starterslening van de gemeente Eemsdelta. Direct buiten het dorp is er volop rust en ruimte voor handen in de uitgestrekte polders en de dijk van de Eems/Dollard. Het dorp zelf heeft overigens een VMBO/HAVO/VWO school (op loopafstand). De grotere plaatsen van o.a. Delfzijl en Scheemda zijn goed te bereiken binnen ca. 15-20 autominuten. Even uitwaaien op de zeedijk? Termunterzijl met haar pittoreske haven mag je dan (ook) niet overslaan. Begane grond: entree/gang, trapopgang, kelder, eenvoudig toilet, L-woonkamer (ca. 26m2), dichte keuken (ca. 6m2) v.v. eenvoudige keukeninrichting, bijkeuken/wasruimte/berging (ca. 4m2). 1e Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 7 en 9m2), vaste kastruimte, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: vliering. CV-verwarmd Intergas Kompakt HR (eigendom); kunststof kozijnen; bijna alles v.v. dubbel glas; verkoop met 'As is, where is' clausule (betreft een 'kluswoning'). Sinds 2025 beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen. Isolatieplan van Nij Begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijd en 'direct' beginnen). Voor de koper is ook mogelijk beschikbaar: € 10.000,- SSN subsidie voor woningverbetering/-verduurzaming; dus volop kansen en neem daarom snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

2,78%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9946

Mapas de Google

Woldendorp en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woldendorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woldendorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woldendorp. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 220.573.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 220.573

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.785

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woldendorp
Año Inhabitantes
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woldendorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Composición de los residentes

Edad

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Origen de los residentes (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

122

Etiqueta C

96

Etiqueta F

80

Etiqueta D

44

Etiqueta A

40

Etiqueta B

35

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woldendorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Electricidad: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricidad: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.406

Actividad empresarial en Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woldendorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woldendorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woldendorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Woldendorp

Ver más viviendas en este lugar.