Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwman Makelaardij

Zwaagweg 25

9946RB Woldendorp • Groningen

Bajo opción

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.957

Galería de fotos

Zwaagweg 25 Woldendorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* DIEPE ACHTERTUIN  * 4 SLAAPKAMERS  * 18 ZONNEPANELEN * AIRCONDITIONING * GARAGE Wonen op een fraaie locatie aan de Zwaagweg? Dan is de vrijstaande woning op nummer 25 met eigen oprit en garage een uitgelezen kans! Het geheel staat op een zeer royaal perceel van maar liefst 1060m² en heeft een diepe achtertuin welke via een achterom is te bereiken. De woning is de afgelopen jaren niet volledig gemoderniseerd maar heeft wel degelijk aanpassingen gehad op het gebied van verduurzaming en wooncomfort. De airconditioning, zonnepanelen, waterontharder en de vernieuwde meterkast zijn hier enkele voorbeelden van. Ook heeft de woning een levensloopbestendig karakter vanwege de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.  Dankzij de fraaie ligging van de woning in het dorp zijn meerdere faciliteiten in de directe nabijheid te vinden, zoals onderwijs (basis en voortgezet), de plaatselijke buurtsuper en diverse sportverenigingen. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod is Delfzijl eenvoudig te bereiken per auto (ca. 15min.) Ook zijn de pittoreske, historische vissersdorpen Termunterzijl en Termunten op korte afstand van Woldendorp. De vele prachtige wandel- en fietsroutes maken dat het hier goed toeven is en uiteraard kan men lekker uitwaaien op de dijk, een visje eten of gezellig een dagje naar het strand. Ook het natuurgebied "Punt van Reide", welke wordt beheerd door het Groninger Landschap, is een heus vogelparadijs met vogelkijkhut waar u tevens in de lente en de zomer de zeehonden kunt bewonderen. Begane grond: Entree/portaal. De woonkamer is voorzien van een ruime berging en geeft toegang tot de keuken met veel kastruimte. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Achter de keuken is een achterhal die toegang geeft tot de tweede slaapkamer op de begane grond, het toilet, de badkamer en het terras. De diepe achtertuin is ondanks de ligging op het noordoosten toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden. Er is veel terrasruimte aanwezig met een groot gazon aan de achterzijde van het perceel. De vrijstaande stenen garage biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw auto, fietsen en tuinmeubilair. Niet alleen biedt de garage volop bergingsmogelijkheden, de ruimte is ook uitermate geschikt als hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich de L-vormige overkapping. U kunt alle momenten van de dag heerlijk van de tuin genieten!  Verdieping: De verdieping is middels een vaste trap vanuit de achterhal te bereiken. Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers en een berging te bereiken. Aan de voorzijde is een royale bergzolder gelegen die vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Deze ruimte is zeer handig voor het bergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt, ideaal!  Informatie: - Het woonhuis wordt verwarmd middels een cv-ketel (huur); - De woning beschikt over 18 zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder; - De meterkast is vernieuwd;  - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;  - De totale perceeloppervlakte bedraagt 1060m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
1060 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CvKetel (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9946

Mapas de Google

Woldendorp en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woldendorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woldendorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woldendorp. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 220.573.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 220.573

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.785

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woldendorp
Año Inhabitantes
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woldendorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Composición de los residentes

Edad

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Origen de los residentes (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

122

Etiqueta C

96

Etiqueta F

80

Etiqueta D

44

Etiqueta A

40

Etiqueta B

35

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woldendorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Electricidad: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Electricidad: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.406

Actividad empresarial en Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woldendorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woldendorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woldendorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer viviendas in Woldendorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.