Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hofstee

De Venne 7

8471PR Wolvega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wolvega

Galería de fotos

De Venne 7 Wolvega
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan een rustige straat in een groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Wolvega, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en serre. De woning is gebouwd rond 1996 en in de loop der jaren goed onderhouden. In 2025 is de buitenzijde nog professioneel geschilderd. Aan de tuinzijde is een royale serre toegevoegd – een heerlijke lichte tuinkamer waar het voorjaar al vroeg begint en waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woning is praktisch ingedeeld met een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of aan huis werkt. De hal biedt toegang tot deze kamer en de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel in meubel, designradiator en ruime douchecabine. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer vormt samen met de halfopen keuken het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel licht en een prettig contact met de besloten tuin. De keuken is ingericht met een robuust zes-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een gezellig barretje aan de tuinzijde – een fijne plek voor een kop koffie of een ontspannen ontbijtje. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de serre, die uitnodigt tot lang tafelen of gewoon genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt over witgoedaansluitingen en een uitstortgootsteen. Vanuit hier is de verwarmde garage/hobbyruimte bereikbaar. Voor de garage bevindt zich de carport, die beschutting biedt voor de auto. Daarnaast biedt de oprit voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een camper of een tweede auto. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een complete tweede badkamer met ligbad, toilet, urinoir en twee wastafelkommen op een badmeubel. In één van de slaapkamers is een vaste trap geplaatst die toegang geeft tot de tweede verdieping, waar een royale bergzolder of extra kamer kan worden ingericht. De tuin rondom is verzorgd en grotendeels omsloten, waardoor er veel privacy is. Aan de achterzijde bevindt zich een houten overkapping – een beschutte plek om buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen rondom de woning. Met een woonoppervlakte van circa 154 m², plus een serre, een garage/hobbyruimte en een perceel van 555 m² biedt deze woning ruimte, rust en comfort voor uiteenlopende woonwensen. Een praktisch en comfortabel huis binnen de bebouwde kom van Wolvega, met volop voorzieningen op loop- of fietsafstand. Wolvega heeft uitstekende voorzieningen, een eigen NS-station en een gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden, Zwolle en Groningen. Natuurgebieden als de Lindevallei, de Weerribben en het Drents-Friese Wold liggen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en urinoir

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8471

Mapas de Google

Wolvega en el mapa

Explora Wolvega y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolvega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolvega. En 2025 había 13.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

13.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

406

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolvega
Año Inhabitantes
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolvega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.948

Etiqueta C

1.665

Etiqueta B

1.192

Etiqueta D

553

Etiqueta G

520

Etiqueta F

241

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

144

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++++

103

Etiqueta A++

70

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolvega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolvega
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolvega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolvega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer viviendas in Wolvega

Ver más viviendas en este lugar.