Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Erica 42

8471WL Wolvega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldeholtpade

Galería de fotos

Erica 42 Wolvega
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt? Lees dan echt even verder! Dit fraaie woonhuis is gelegen in de groene en waterrijke wijk de Heidepolle in Wolvega aan de rand Wolvega. Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en diverse basisscholen. Het totaal is gelegen op een perceel van 199 m² eigen grond waarbij de achtertuin is gelegen richting het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers. Met een woonoppervlakte van 116 m² is aan ruimte ook geen gebrek! De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer (34 m²) en een keuken (6,5 m²) in rechte opstelling, die is voorzien van alle hedendaagse luxe en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is tevens de 7 m² grote bijkeuken te bereiken met achterom. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer die van alle gemakken is voorzien. Middels de vaste is de zeer riante zolder te bereiken, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Op het gebied van duurzaamheid zijn er ook goede stappen gezet. Het woonhuis is namelijk voorzien van spouwmuur isolatie en dakisolatie. De gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing en op het dak liggen ook 13 zonnepanelen. Deze zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en zijn opgenomen in het huidige energielabel C van 2020. De verwarming wordt aangestuurd door een HR combi ketel van 2009. Ook in de keurig aangelegde achtertuin is het goed vertoeven. Er is een groot terras en een speelveldje met kunstgras. Aan de achterzijde staat een houten tuinhuisje en er is een achterom aanwezig. Indeling: hal, toilet met fontein, woonkamer (34 m²), trapopgang, keuken v.v. inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven en koelkast. Vanuit keuken toegang tot de bijkeuken (7m²) met witgoedaansluiting en achterom. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 12 m², 11 m² en 8 m²), badkamer met douche, bad, wandcloset en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop met CV ketel opstelling (2009) en ruime slaapkamer (9 m²). Feiten en pluspunten op een rij: - 4 slaapkamers - 13 zonnepanelen - 116 m² woonoppervlak - Woonhuis volledig voorzien van betonvloeren - 1e verdieping enkel glas, begane grond isolerende beglazing - Zonnig gelegen achtertuin - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving - Diverse basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
396 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8471

Mapas de Google

Wolvega en el mapa

Explora Wolvega y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolvega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolvega. En 2025 había 13.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

13.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

406

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolvega
Año Inhabitantes
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolvega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.948

Etiqueta C

1.665

Etiqueta B

1.192

Etiqueta D

553

Etiqueta G

520

Etiqueta F

241

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

144

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++++

103

Etiqueta A++

70

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolvega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolvega
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolvega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolvega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer viviendas in Wolvega

Ver más viviendas en este lugar.