Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Lycklamaweg 29

8471JR Wolvega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Lycklamaweg 29 Wolvega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit VRIJSTAANDE woonhuis combineert het KARAKTER van de begeerde jaren "30 met met het COMFORT van nu. In de afgelopen jaren is het woonhuis uitgebouwd en grondig GERENOVEERD waarbij vloeren, gevels en het dak zijn na-geïsoleerd. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor is een gunstig energielabel B afgegeven. Leidingen, elektra, radiatoren en de c.v.-ketel zijn vernieuwd. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtige open leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste etage beschikt over 2 slaapkamers. Het perceel is 270 m² grond en dankzij de locatie nabij het centrum van Wolvega bevindt het uitgebreide voorzieningenniveau zich op loopafstand. Inwendig hebben ook de nodige moderniseringen plaatsgevonden: wanden en plafonds zijn gestuced, al het leidingwerk, de elektra en de centrale verwarmingsinstallatie zijn vervangen en de voorbereidingen ten behoeve van de badkamer en toiletruimtes zijn uitgevoerd. Daarnaast zijn nieuwe radiatoren en een nieuwe 3-fasen meterkast geïnstalleerd. Naar eigen smaak kan de woning afgewerkt worden met onder meer vloeren, keuken en sanitair. HET WOONHUIS Indeling begane grond: De fraaie voordeur aan de voorzijde biedt toegang tot de hal. Lichte woonkamer met erker. Het karakteristieke glas-in-lood is bewaard gebleven, maar wel verduurzaamd met HR++ beglazing. Keukenruimte met aansluitingen voor een kookeiland en toegang tot kelder. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De totale leefruimte is maar liefst ±47 m² groot. Hal met stookruimte en toegang tot toiletruimte en ruimte voor badkamer. Indeling eerste etage: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot toiletruimte. Ruime slaapkamer (±11 m²) aan de voorzijde. Riante en lichte slaapkamer (±16 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Vliering op de tweede etage. BUITEN De voortuin is ±60 m² groot. De achtertuin is via de zijkant van het woonhuis te betreden. Deze besloten achtertuin is ±115 m² groot en beschikt over een gazon en betonfundering, wat als een mooie basis kan dienen voor bijvoorbeeld een veranda. DE OMGEVING Het woonhuis is uitstekend bereikbaar gelegen en bovendien op loopafstand van het centrum en NS-station van Wolvega. Wolvega is met meer dan 13.000 inwoners de hoofdplaats van de gemeente en beschikt over een goede winkelstand, bouwmarkten, middelbaar onderwijs, een woonboulevard, meerdere supermarkten en meerdere horecagelegenheden. Dankzij de rijksnelweg A32 zijn ook steden als Steenwijk, Zwolle, Heerenveen en de randstad goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: Wolvega ligt centraal ten opzichte van prachtige en afwisselende natuurgebieden. Op ruim 5 kilometer afstand ligt het Nationale Park 'Weerribben-Wieden': een 11.000 hectare groot meren- en moerasgebied in de kop van Overijssel waar gevaren, gefietst en gewandeld kan worden. Voor watersporters zijn het Tjeukemeer en het IJsselmeer snel en gemakkelijk te bereiken. Ook de natuurgebieden 'Rottige Meente' en de Lindevallei zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8471

Mapas de Google

Wolvega en el mapa

Explora Wolvega y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolvega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolvega. En 2025 había 13.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

13.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

406

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolvega
Año Inhabitantes
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolvega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.948

Etiqueta C

1.665

Etiqueta B

1.192

Etiqueta D

553

Etiqueta G

520

Etiqueta F

241

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

144

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++++

103

Etiqueta A++

70

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolvega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolvega
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolvega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolvega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer viviendas in Wolvega

Ver más viviendas en este lugar.