Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Lycklamaweg 29

8471JR Wolvega • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oosterwolde

Galerie de photos

Lycklamaweg 29 Wolvega
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit VRIJSTAANDE woonhuis combineert het KARAKTER van de begeerde jaren "30 met met het COMFORT van nu. In de afgelopen jaren is het woonhuis uitgebouwd en grondig GERENOVEERD waarbij vloeren, gevels en het dak zijn na-geïsoleerd. Daarnaast zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor is een gunstig energielabel B afgegeven. Leidingen, elektra, radiatoren en de c.v.-ketel zijn vernieuwd. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtige open leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste etage beschikt over 2 slaapkamers. Het perceel is 270 m² grond en dankzij de locatie nabij het centrum van Wolvega bevindt het uitgebreide voorzieningenniveau zich op loopafstand. Inwendig hebben ook de nodige moderniseringen plaatsgevonden: wanden en plafonds zijn gestuced, al het leidingwerk, de elektra en de centrale verwarmingsinstallatie zijn vervangen en de voorbereidingen ten behoeve van de badkamer en toiletruimtes zijn uitgevoerd. Daarnaast zijn nieuwe radiatoren en een nieuwe 3-fasen meterkast geïnstalleerd. Naar eigen smaak kan de woning afgewerkt worden met onder meer vloeren, keuken en sanitair. HET WOONHUIS Indeling begane grond: De fraaie voordeur aan de voorzijde biedt toegang tot de hal. Lichte woonkamer met erker. Het karakteristieke glas-in-lood is bewaard gebleven, maar wel verduurzaamd met HR++ beglazing. Keukenruimte met aansluitingen voor een kookeiland en toegang tot kelder. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De totale leefruimte is maar liefst ±47 m² groot. Hal met stookruimte en toegang tot toiletruimte en ruimte voor badkamer. Indeling eerste etage: Lichte overloop met dakkapel en toegang tot toiletruimte. Ruime slaapkamer (±11 m²) aan de voorzijde. Riante en lichte slaapkamer (±16 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Vliering op de tweede etage. BUITEN De voortuin is ±60 m² groot. De achtertuin is via de zijkant van het woonhuis te betreden. Deze besloten achtertuin is ±115 m² groot en beschikt over een gazon en betonfundering, wat als een mooie basis kan dienen voor bijvoorbeeld een veranda. DE OMGEVING Het woonhuis is uitstekend bereikbaar gelegen en bovendien op loopafstand van het centrum en NS-station van Wolvega. Wolvega is met meer dan 13.000 inwoners de hoofdplaats van de gemeente en beschikt over een goede winkelstand, bouwmarkten, middelbaar onderwijs, een woonboulevard, meerdere supermarkten en meerdere horecagelegenheden. Dankzij de rijksnelweg A32 zijn ook steden als Steenwijk, Zwolle, Heerenveen en de randstad goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: Wolvega ligt centraal ten opzichte van prachtige en afwisselende natuurgebieden. Op ruim 5 kilometer afstand ligt het Nationale Park 'Weerribben-Wieden': een 11.000 hectare groot meren- en moerasgebied in de kop van Overijssel waar gevaren, gefietst en gewandeld kan worden. Voor watersporters zijn het Tjeukemeer en het IJsselmeer snel en gemakkelijk te bereiken. Ook de natuurgebieden 'Rottige Meente' en de Lindevallei zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
11-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8471

Google Maps

Wolvega sur la carte

Explorez Wolvega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wolvega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolvega. En 2025 étaient 13.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.

Résidents

13.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 276.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

406

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wolvega
Année Résidents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wolvega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Niveau d'enseignement

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.948

Étiquette C

1.665

Étiquette B

1.192

Étiquette D

553

Étiquette G

520

Étiquette F

241

Étiquette E

179

Étiquette A+

144

Étiquette A+++

106

Étiquette A++++

103

Étiquette A++

70

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wolvega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.670

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.430

Activité dans Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wolvega
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolvega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolvega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer maisons in Wolvega

Voir plus d'habitations dans cette ville.