Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

De Iisbaan 10 n

8731DW Wommels • Fryslân

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 3.647

Galería de fotos

De Iisbaan 10 n Wommels
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Genieten van het vrije uitzicht over de weilanden, aan het vaarwater én van een prachtige ondergaande zon? Aan de iisbaan 10N kan het! Hier woon je comfortabel met vrij uitzicht, direct aan het vaarwater. Een prachtige locatie én de ideale combinatie van wonen en werken. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Indeling Bij binnenkomst valt direct de grote, lichte hal op die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Via de stalen schuifdeuren met glas stap je de sfeervolle eetkamer met open keuken met kookeiland in, die doorloopt naar de ruime woonkamer met een schitterend uitzicht. Daarnaast is er ook een flexibele ruimte, die kan dienen als tweede woonkamer of extra slaapkamer, compleet met een eigen keuken. Aan het einde van de hal bevindt zich een royale, lichte werkkamer met meerdere zitplekken – altijd een fijne plek om ongestoord te werken. De woning beschikt over twee prettige slaapkamers met inloopkast en een ruime moderne badkamer, voorzien van een ligbad, hangend toilet, dubbele wastafelmeubels en een stijlvol betegelde douchehoek. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een berging én vanuit de gang heb je toegang tot de bedrijfsruimte met eigen toilet en kantine. De bedrijfsruimte beschikt over een royale oppervlakte van 1.303m² en is uitgerust met 3 elektrische overheaddeuren welke extra breed zijn uitgevoerd. Een veelzijdige, ruime plek die voor tal van doeleinden gebruikt kan worden. Tuin De tuin biedt een grote overkapping waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen en genieten van het water en de vergezichten. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ingericht met diverse borders met groene beplanting, mooie siergrassen en er is een lange aanlegsteiger aan het vaarwater. Historie Gelegen op een unieke locatie aan de rand van het industrieterrein in Wommels. In 2020 is deze woonboulevard getransformeerd naar 12 woonwerklocaties. Waarbij deze locatie er uitspringt, door haar zeer fraaie, vrije en zonnige hoeklocatie, ondanks dat het pand geschakeld is toch geheel vrij voelt. Deze woning is dan ook geheel gebouwd in 2020 waarbij de woning gasloos is uitgevoerd en voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en grote warmwater boiler. Bijzonderheden - Energielabel A - 96 zonnepanelen (eigendom) - Met stelcon betonplaten verhard buitenterrein naar de achterzijde - Keuken en badkamer van 2020 - Gehele woning voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming - Hardhouten walbeschoeiing recent aangelegd. - Mechanische ventilatie - Alarminstallatie en camera’s rondom - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Inpandig appartement met eigen keuken, slaapkamer en walk-in-closet - Locatie met combinatie van wonen en werken - De bestemmingplan tot categorie 3.1 in combinatie met een bedrijfswoning.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
329 m²
Área del lote
2690 m²
Contenido
7446 m³
Otra zona interior
1303 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Área del jardín trasero
390 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, bedrijventerrein en open ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.