Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Tywert 24

8731CL Wommels • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Tywert 24 Wommels
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEMODERNISEERD - AANGEBOUWDE GARAGE mét ZOLDER - 3 SLAAPKAMERS - IN-STAP-KLAAR - ENERGIELABEL B Op een rustige en kindvriendelijke woonstand staat deze ruime gezinswoning. In het jaar 2015 is een riante garage aangebouwd met een flinke zolderverdieping met stahoogte. De garage is voorzien van krachtstroom en is volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde is een ruime en zonnige tuin met een achterom. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van wooncomfort. Aan de achterzijde zijn nog uitbreidingsmogelijkheden, tekeningen daarvoor zijn beschikbaar. De kozijnen zijn overwegend uitgevoerd in kunststof. Op de verdiepingen zijn totaal 3 ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Recent is het dak van de woning van binnenuit na-geïsoleerd. De woning heeft een nieuw energielabel B, maar met 4 zonnepanelen krijgt het een A label. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderobe, het toilet compleet met een fonteintje, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht inval is. Aan de voorzijde is de kamer ingericht met de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met de open keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in langsopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en is voorzien van een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (vloerverwarming) bereikbaar, die is ingericht met de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. Er zit een afvoer voor eventueel een toilet en 3 groepen vloerverwarming (groepen zijn niet aangesloten). Via een voorzettrap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een sectionaaldeur met daarin een loopdeur. Dit is een verrassend ruime zolder met stahoogte en een dakraam, ideaal voor berging of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de royale, complete badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, welke zijn verrijkt met een kunststof dakkapel. De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer gesitueerd met rechte wanden en ruimschoots ruimte biedt voor een tweepersoons bed met een kastenwand. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkastje. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De grote raampartijen voorzien de badkamer van veel daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. Aangenaam wordt deze ruimte verwarmd middels vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van isolatieglas. ZOLDER woning De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier is voldoende ruimte voor het bergen van de seizoensspullen. Recent is het dak van binnenuit na-geïsoleerd. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin. Voor de garage is een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor ruim 2 auto's. Rechts van de garage is een pad naar de omsloten achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en is ingericht met terras, gazon, borders en tegen de achterzijde van het perceel staat een vrijstaand houten schuurtje. Deze leent zich goed voor de opslag van bijvoorbeeld extra tuinspullen. Op de erfafscheiding staat een nette schutting. De verrassend ruime en zonnige achtertuin grenst aan een slootje en biedt veel privacy. ALGEMEEN - Bouwjaar 1975 - Nieuw energielabel B - Goed onderhouden woning - Aangebouwde stenen garage - Kunststof dakkapel aan de voorzijde - 3 Slaapkamers en moderne badkamer - Verrassend ruime zolder met stahoogte - Uitbreidingsmogelijkheden aan achterzijde - Zonnige en privacybiedende achtertuin (W) - Gelegen op loopafstand van de voorzieningen Kortom, een mooie IN-STAP-KLARE gezinswoning Wommels. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 338.500

Coste del comprador (estimado): € 8.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.120

2,78%

Anualmente

%

€ 16.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 338.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2025 había 2.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.