Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Tywert 24

8731CL Wommels • Fryslân

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wommels

Galerie de photos

Tywert 24 Wommels
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEMODERNISEERD - AANGEBOUWDE GARAGE mét ZOLDER - 3 SLAAPKAMERS - IN-STAP-KLAAR - ENERGIELABEL B Op een rustige en kindvriendelijke woonstand staat deze ruime gezinswoning. In het jaar 2015 is een riante garage aangebouwd met een flinke zolderverdieping met stahoogte. De garage is voorzien van krachtstroom en is volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde is een ruime en zonnige tuin met een achterom. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van wooncomfort. Aan de achterzijde zijn nog uitbreidingsmogelijkheden, tekeningen daarvoor zijn beschikbaar. De kozijnen zijn overwegend uitgevoerd in kunststof. Op de verdiepingen zijn totaal 3 ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer. De zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar. Recent is het dak van de woning van binnenuit na-geïsoleerd. De woning heeft een nieuw energielabel B, maar met 4 zonnepanelen krijgt het een A label. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoeften. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal. De hal is ingericht met de meterkast, garderobe, het toilet compleet met een fonteintje, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht inval is. Aan de voorzijde is de kamer ingericht met de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met de open keuken. De keuken is ingericht met een modern keukenblok in langsopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en is voorzien van een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is de geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (vloerverwarming) bereikbaar, die is ingericht met de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom. Er zit een afvoer voor eventueel een toilet en 3 groepen vloerverwarming (groepen zijn niet aangesloten). Via een voorzettrap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een sectionaaldeur met daarin een loopdeur. Dit is een verrassend ruime zolder met stahoogte en een dakraam, ideaal voor berging of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de royale, complete badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, welke zijn verrijkt met een kunststof dakkapel. De draai-kiepramen zijn voorzien van inzethorren. Aan de achterzijde is een ruime derde slaapkamer gesitueerd met rechte wanden en ruimschoots ruimte biedt voor een tweepersoons bed met een kastenwand. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkastje. De ruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De grote raampartijen voorzien de badkamer van veel daglicht en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. Aangenaam wordt deze ruimte verwarmd middels vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van isolatieglas. ZOLDER woning De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier is voldoende ruimte voor het bergen van de seizoensspullen. Recent is het dak van binnenuit na-geïsoleerd. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin. Voor de garage is een ruime oprit die parkeerruimte biedt voor ruim 2 auto's. Rechts van de garage is een pad naar de omsloten achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten georiënteerd en is ingericht met terras, gazon, borders en tegen de achterzijde van het perceel staat een vrijstaand houten schuurtje. Deze leent zich goed voor de opslag van bijvoorbeeld extra tuinspullen. Op de erfafscheiding staat een nette schutting. De verrassend ruime en zonnige achtertuin grenst aan een slootje en biedt veel privacy. ALGEMEEN - Bouwjaar 1975 - Nieuw energielabel B - Goed onderhouden woning - Aangebouwde stenen garage - Kunststof dakkapel aan de voorzijde - 3 Slaapkamers en moderne badkamer - Verrassend ruime zolder met stahoogte - Uitbreidingsmogelijkheden aan achterzijde - Zonnige en privacybiedende achtertuin (W) - Gelegen op loopafstand van de voorzieningen Kortom, een mooie IN-STAP-KLARE gezinswoning Wommels. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 338.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.620

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.770) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.120

2,78%

Annuellement

%

€ 16.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 338.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8731

Google Maps

Localisation de Wommels

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wommels

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wommels. En 2025 étaient 2.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.849.

Résidents

2.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.849

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.144

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wommels
Année Résidents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wommels
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

227

Étiquette B

193

Étiquette G

146

Étiquette D

74

Étiquette F

71

Étiquette E

45

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wommels
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 735 • Électricité: 1.602

Koopwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.776

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.784

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 1.847

Vrijstaande woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.574

Activité dans Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wommels
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wommels.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wommels

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Wommels

Voir plus d'habitations dans cette ville.