Résidents
2.391
Dernière année: 2026
Tywert 6
8731CL Wommels • Fryslân
Vendu
€ 393.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 402.710
Prix d'achat /m²: € 3.023
Galerie de photos
Description
De woning Tywert 6 in Wommels is een goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde garage, gelegen in een rustige woonstand. De woning is van 1978 en heeft sindsdien verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder isolatie van de begane grondvloer en het dak, nieuwe kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken met moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming in woonkamer en keuken. In 2025 is een hybride warmtepomp geïnstalleerd, en de garage heeft een geïsoleerde betonvloer met elektra en verwarming. De woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een bergzolder. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaap- of werkkamer met groot dakvenster. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. De tuin aan de voorkant is een siertuin met ruime oprit voor twee auto’s, en de rustige achtertuin is ingericht met terrassen, gazon en een pergola. Wommels biedt een kindvriendelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar Leeuwarden, diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en slager, basisscholen en recreatiefaciliteiten. De woning is in-stap-klaar en geschikt voor een gezin. De woning biedt moderne comfort en duurzaamheid, met toegang tot rustige wandel- en recreatiegebieden in de omtrek. De woning is gelegen aan de N359, met goede verbindingen naar belangrijke steden in Friesland. Aan de voorzijde ligt een zonnige achtertuin met pergola, perfect voor buitenleven. De woning is uitgerust met een moderne keuken van 2022, een hybride warmtepomp uit 2025, geïsoleerde kozijnen en een aantal recente energieprestaties zoals zonnepanelen en verduurzaming. De kamers zijn versierd met moderne details zoals een Quooker-kraan in zwart, en de slaapkamers zijn voorzien van dakkapels. De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd, wat zorgt voor een energielabel A waardoor de woning uitsluitend in een moderne woningkopencontext zit. Bezichtigingen zijn alleen via de makelaar mogelijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 393.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.710
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.860) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 402.710
3,07%
Annuellement
%
€ 19.650
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 393.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 518 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
- Date de vente
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wommels
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Chiffres de logement et de quartier dans Wommels
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wommels. En 2026 étaient 2.391 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.849.
Moyenne WOZ
EUR 301.849
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.144
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.370 |
| 2022 | 2.375 |
| 2023 | 2.365 |
| 2024 | 2.385 |
| 2025 | 2.420 |
| 2026 | 2.391 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.989 |
| 2022 | EUR 237.860 |
| 2023 | EUR 275.039 |
| 2024 | EUR 284.051 |
| 2025 | EUR 301.849 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 670
0-15: 395
15-25: 240
25-45: 555
45-65: 560
Niveau d'enseignement
Hoger
460
Praktisch
340
Middelbaar
710
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
2.250
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
183
Appartementen
179
Tussenwoningen
204
Vrijstaande woningen
374
Twee-onder-één-kap woningen
179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
101
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
158
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
88
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
319
Étiquette C
227
Étiquette B
193
Étiquette G
146
Étiquette D
74
Étiquette F
71
Étiquette E
45
Étiquette A+
22
Étiquette A+++
14
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.304 | 2.528 |
| 2021 | 1.465 | 2.610 |
| 2022 | 1.122 | 2.471 |
| 2023 | 964 | 2.435 |
| 2024 | 932 | 2.522 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 886 • Électricité: 1.885
Huurwoning
Gaz: 735 • Électricité: 1.602
Koopwoning
Gaz: 1.049 • Électricité: 2.776
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.784
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 1.847
Vrijstaande woning
Gaz: 1.155 • Électricité: 3.021
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 948 • Électricité: 2.574
Activité dans Wommels (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wommels.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wommels
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wommels?
Wommels telt in 2026 ongeveer 2.391 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wommels?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?
In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
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