Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Terp 6

8731AZ Wommels • Fryslân

Disponible

€ 195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 200.750

Prix d'achat /m²: € 2.349

Galerie de photos

Terp 6 Wommels
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERSWONING - VERRASSEND - PRACHTIGE WOONSTAND - ENERGIELABEL C Op een mooie en levendige woonstand, in de kom van Wommels, staat deze sfeervolle starterswoning. De woning is gelegen aan de rustige kant van de terp. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de terp en kunt u heerlijk genieten van de alledaagse activiteiten op en rondom de terp. Een prachtig schouwspel! Aan de achterzijde is een recht van pad voor het achterom. Op de verdieping tellen we twee (slaap)kamers en een berging. De woning is bij uitstek geschikt voor een één-/of tweepersoonshuishouden. Het terpdorp Wommels is centraal gelegen in de Greidhoeke, het groene hart van Friesland. De gunstige ligging, aan de provinciale weg N359, biedt een uitstekende verbinding met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, met zowel de auto als ook met het openbaar vervoer. Tevens is op 8 minuten rijden de A7 en de Afsluitdijk bereikbaar. Wommels telt ruim 2200 inwoners en biedt alles voor de dagelijkse behoefte. Zo is er in het dorpscentrum een supermarkt, bakker, slager, warenhuis, kapper, huisartsenpraktijk, praktijken voor fysiotherapie en diverse horecavoorzieningen. Daarnaast beschikt het dorp over 2 basisscholen, een sportschool, sportclubs en een open lucht zwembad. Wommels en de Greidhoeke bieden vele prachtige wandelroutes langs trekvaarten, door landerijen en natuurgebieden. Wommels staat onder meer bekend om het natuurgebied Skrok, de weidevogels en het jaarlijkse kaatsevenement "De Freule". Mooi wonen in Wommels. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree/hal met de meterkast en de toegang naar de woonkamer. Aan de straatzijde is de zithoek gesitueerd. Centraal staat de royale eetkamertafel en de open trapopgang naar de verdieping. De open keuken aan de achterzijde is ingericht met een eenvoudige keukenblok in hoekopstelling en biedt daarnaast nog ruimte voor een mooie wandkast. Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een vrijstaande vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het halletje bereikbaar met de loopdeur voor het achterom. Grenzend aan deze hal is de doucheruimte met wastafel, separaat toilet en de bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. De houten kozijnen zijn overwegend voorzien van dubbel glas en de betonvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aansluitend 2 (slaap)kamers. Vanuit de grootste slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, bereik het dakterras toegankelijk. De houten raamkozijnen in deze slaapkamer is voorzien van dubbel glas (HR++). Tegenover de trapopgang is een vaste berging. De houten vloeren op deze kamer zijn bedekt met laminaat, houten kozijnen v.v. dubbel glas en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1984 - Sfeervolle woning - Fantastische zichtlijnen - Energielabel C (nieuw 2026) - 2 (Slaap)kamers op de verdieping - Dakterras grenzend aan de slaapkamer - Uiterst geschikt voor een één-/tweepersoonshuishouden - Bestemming centrum voor wonen en kleinschalige bedrijvigheid - De clausules 'Niet bewoning' en de 'As is Where is' zijn van toepassing Deze sfeervolle woning is verrassend en ruimer dan de voorgevel doet vermoeden! Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Beleef de woning en overtuig u zelf. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 195.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 200.750

2,78%

Annuellement

%

€ 9.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8731

Google Maps

Localisation de Wommels

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wommels

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wommels. En 2025 étaient 2.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.849.

Résidents

2.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.849

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.144

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wommels
Année Résidents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wommels
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 405 15-25: 235 25-45: 565 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

227

Étiquette B

193

Étiquette G

146

Étiquette D

74

Étiquette F

71

Étiquette E

45

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wommels
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 735 • Électricité: 1.602

Koopwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.776

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.784

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 1.847

Vrijstaande woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.574

Activité dans Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wommels
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wommels.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wommels

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2025 ongeveer 2.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Wommels

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.