Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

De Jister 14

8731EB Wommels • Fryslân

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.151

Galerie de photos

De Jister 14 Wommels
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE WONING - LEVENSLOOPBESTENDIG - AAN HET VAARWATER - KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Op een gewaardeerde woonstand, in een rustige straat, staat deze riante vrijstaande piramidewoning met aangebouwde bijkeuken, garage en royale carport. Het geheel is gelegen op een prachtig hoekperceel van maar liefst 647m², waarbij de achtertuin over de volledige breedte grenst aan vaarwater. Vanuit de woning geniet u van prachtige vergezichten over de straat richting de landerijen. De woning is degelijk gebouwd, waarbij mooie bouwmaterialen zijn toegepast. Wat opvalt zijn de gevels opgetrokken in een frisse gevelsteen mét een trasraam, de vele raampartijen, ruime overstek en de mooie verglaasde keramische dakpannen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping ruimte biedt aan het hele gezin. Deze woning heeft een prachtige woonstand in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Ideaal is de prachtige speeltuin voor de kleintjes die aan de overkant van de straat is gelegen. Dit geeft een ruimtelijke beleving én is ideaal om de kleintjes in de gaten te houden. Deze woning is zowel geschikt voor een gezin, alsook voor diegene die opzoek is naar levensloopbestendig wonen. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de ruime hal met videpartij. De hal is ingericht met de meterkast, gasten toilet compleet met fonteintje, garderoberuimte en biedt toegang tot de slaapkamer met badkamer en tot de living. De royale slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, welke compleet is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een praktische wandkast. De living is ingericht met de woonkamer aan de voorzijde die is verrijkt met een mooie erker. De vele raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel voorzien de living van veel lichtinval en prachtige zichtlijnen op het omliggende groen, het vaarwater en de voorliggende straat met de speeltuin voor de kleintjes. Aangenaam en sfeervol wordt de living verwarmd met een houtkachel, naast de aanwezige heteluchtverwarming. Centraal is de gezellige eethoek aan de achterzijde, die de verbinding maakt met de half open keuken aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Al werkend in de keuken is er zicht op de oprit. De keuken is tuingericht met een schuifpui in de achtergevel. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk, met aldaar de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de verwarmingsinstallatie. Tevens is er een praktische uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, water en een houtkachel, waardoor deze ruimte veelzijdig te gebruiken is. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via de elektrisch bedienbare sectionaal deur en de separate loopdeur. Voor de garage is een royale oprit met carport. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met een royale vide die bijdraagt aan een ruimtelijke beleving. De verdieping is ingericht met 3 slaapkamers allen van mooi formaat, een tweede badkamer en de technische ruimte. De badkamer is ingericht met een douchehoek, derde toilet en een wastafel. Via het dakvenster valt het daglicht mooi binnen en is er daarlangs natuurlijk te ventileren, naast de mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de zijkant. Op de slaapkamers is extra bergruimte onder het knieschot. In deze technische ruimte bevinden zich onder andere de boiler, WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. De verdieping biedt, desgewenst, mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer. ZOLDER Met een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar. TUIN Rondom de woning is de tuin gelegen. Voor de garage is een royale oprit met een carport die parkeerruimte bieden voor meerdere auto's en een camper. De voortuin is ingericht met speelgazon en omheind met een kunststof hekwerk. Naast de woning staan diverse fruitbomen. Aan de achterzijde is een beschut en omsloten zonneterras grenzend aan de woning. De schuifpui in de achtergevel verbindt het binnen met het buiten. De border gevuld met een diversiteit aan heesters en planten bieden beschutting en privacy. De berging achter de bijkeuken is een ideale ruimte voor het stallen van tuingereedschappen en -meubelen. Tevens hangt hier de accu voor de opslag van zonne-energie. Achter de woning is een overdekt houtopslag voor het haardhout. WONEN AAN HET VAARWATER Over de volle breedte grenst het perceel aan het vaarwater. De walbeschoeiing is degelijk en duurzaam uitgevoerd met damwandprofiel. Stelt u zich eens voor, na een mooie vaartocht door de Greidhoeke, meert u de boot aan uw eigen kade weer aan. Wonen aan het vaarwater, wat een genot! Ultiem genieten! ALGEMEEN - Bouwjaar 1997 - Vrijstaande woning - Nieuw energielabel A - Ruime garage met carport - Royaal wonen aan het vaarwater - Degelijk gebouwd met mooie materialen - Slaapkamer met badkamer op begane grond - 3 Ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping - Gunstige ligging in een kindvriendelijk woonomgeving - Geheel goed onderhouden, behoeft op onderdelen modernisering - De clausules 'Niet bewoning' en de 'As is Where is' zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,26%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
647 m²
Contenu
789 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8731

Google Maps

Localisation de Wommels

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wommels

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wommels. En 2026 étaient 2.391 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.849.

Résidents

2.391

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.849

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.144

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wommels
Année Résidents
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420
2026 2.391

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wommels
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 395 15-25: 240 25-45: 555 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

319

Étiquette C

227

Étiquette B

193

Étiquette G

146

Étiquette D

74

Étiquette F

71

Étiquette E

45

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wommels
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 1.885

Huurwoning

Gaz: 735 • Électricité: 1.602

Koopwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.776

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.784

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 1.847

Vrijstaande woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.574

Activité dans Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wommels
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wommels.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wommels

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2026 ongeveer 2.391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Wommels

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.