Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

De Bakkerij 2

1531PW Wormer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

De Bakkerij 2 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen met ruimte om te groeien Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Wormer staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning waar comfort en energiezuinig wonen mooi samenkomen. De Bakkerij 2 is uitgerust met zonnepanelen en airconditioning die niet alleen koelt, maar ook kan verwarmen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen én lagere energielasten. Dankzij de opbouw is een verrassend ruime woning ontstaan, met een zonnige achtertuin, een berging en een zeer royale tweede verdieping die alle mogelijkheden biedt voor de toekomst. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de ligging aan de straatzijde valt hier prettig daglicht naar binnen en is het een fijne plek om de dag te beginnen. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en vormt een comfortabele leefruimte met volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ramen aan de tuinzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie graag extra werk- of logeerruimte heeft. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd en beschikt over een regendouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De praktische indeling zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel geheel. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2015 voorzien van een opbouw en is daardoor opvallend ruim. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit: een royale master bedroom, een werk- of hobbyruimte of zelfs het realiseren van een vijfde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden. De achtertuin heeft een oppervlakte van 63 m² en biedt een beschutte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er is ruimte voor een terras, groen en meerdere zitplekken. Daarnaast is er een buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en extra opslag. Kenmerken Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlakte: 144 m² Woonoppervlakte: 130 m² Inhoud: 445 m³ Energielabel: B Ligging Wormer behoort samen met onder meer Jisp, Neck en Oostknollendam tot de gemeente Wormerland en is een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar en Purmerend (N246 en/of A7) of Zaandam en Amsterdam (A8) zijn makkelijk bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa 7 fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. Voorzieningen Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden, in Wormer is overal aan gedacht. Het winkelcentrum is nabij gelegen, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden met diverse versproducten. De meeste dorpsbewoners houden van de natuur en sportief recreëren, de omgeving is hier namelijk uitermate geschikt voor. Ook wandelen en fietsen is hier erg mooi, neem bijvoorbeeld de wandelroute door de Schaalsmeerpolder of pak de fietsroute voor een rondje van zo’n 30 kilometer richting Fort bij Spijkerboor. BIJZONDERHEDEN * Energiezuinig wonen met 6 zonnepanelen (2015); * 4 Airconditioning units aanwezig, ook geschikt om mee te verwarmen; * Zeer ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot vijfde slaapkamer; * Opbouw eerste verdieping en opbouw tweede verdieping (2015); * Achtertuin op het zuiden; * Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2024; * Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2024; * Mechanische ventilatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.