Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Dorpsstraat 8

1531HM Wormer • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.122

Galería de fotos

Dorpsstraat 8 Wormer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het begin van de Dorpsstraat staat deze sfeervolle woning, met veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, en aan de achterzijde van de woning is een ruime eetkeuken met zelfs een eigen bar. Achterin de tuin staat een ruime, dubbele garage met elektra, krachtstroom, verwarming en water. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er twee bergingen. Wonen aan de Dorpsstraat, in het hart van Wormer, is fantastisch. Je woont in de buurt van vaarwater, de supermarkt, winkels en andere voorzieningen. Verder woon je op korte afstand van Wormerveer en de rest van de Zaanstreek. Purmerend is circa 13 kilometer rijden en na dezelfde afstand rij je op de Ring A10 Amsterdam. En als je van varen, kanoën of suppen houdt, dan is Wormer een perfecte thuisbasis! Indeling Begane grond: Achter de mooie, hardhouten voordeur is de fraaie hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de naastgelegen toiletruimte is in 2022 vernieuwd. Een van deze paneeldeuren geeft toegang tot de woonkamer. Sfeermakers zijn de parketvloer en de schouw met inbouwhaard, die door de bewoners nog wordt gebruikt. Er is lichtinval vanaf drie kanten en het uitzicht naar de Dorpsstraat is fraai. Een tweede hal, met eigen entree, verbindt de woonkamer met de keuken. In deze hal is nu de garderobe, want de bewoners maken dagelijks gebruik van deze entree. Verrassend is de keuken, die grenst aan de bar. Het balkenplafond en de openslaande deuren naar de tuin bepalen de sfeer, net als de keukenopstelling in een karakteristieke stijl. De inductiekookplaat, afzuiging (in schouw) en de vaatwasser zijn ingebouwd. Voor de housewarming, verjaardag, een jubileum of gewoon om van het goede leven te genieten… de bar is een heerlijke plek in huis. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de bar, met tapkranen, blijft achter. Als je zelf met de auto thuiskomt, is de kans groot dat je via de achtertuin naar de woning loopt. Maar de officiële entree is aan de voorzijde, waar ook parkeergelegenheid langs de Dorpsstraat is. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een optimale indeling, met drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier zijn de paneeldeuren behouden, boordevol sfeer en karakter. De vernieuwde badkamer, met een dakraam, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de master bedroom en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. In een van de slaapkamers hangt een wastafel en inbouwkasten bieden bergruimte voor je garderobe. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een nokhoogte van circa 1.67 meter. Hier is de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Dit verrassende woonhuis heeft een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de brede zijtuin is een eigen achterom en de achtertuin, met meerdere terrassen, heeft de wowfactor. Een van de terrassen, naast de boom, is overdekt en er staat een houten tuinhuis voor opslag. Bergingen en dubbele garage: Wat deze woning uniek maakt, zijn de bergingen (twee in totaal) en de dubbele garage met twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. Voorzieningen als elektra, krachtstroom, water en verwarming zijn aanwezig. Voor de auto- en motorliefhebber is dit een droom die uitkomt! In de tuin en voor de garages is parkeergelegenheid, dus zoeken naar een plek behoort tot het verleden. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Vloerisolatie en dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom) - Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Zeer ruime, dubbele garage met elektra, krachtstroom, water en verwarming (5m afstand van vaarwater) - Twee bergingen/hobbyruimtes - Royale aanbouw aan de achterzijde met een sfeervolle keuken en een eigen bar - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1531

Mapas de Google

Wormer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wormer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormer. En 2025 había 13.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

13.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormer
Año Inhabitantes
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Nivel académico

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.565

Etiqueta A

1.448

Etiqueta B

866

Etiqueta D

777

Etiqueta G

397

Etiqueta E

270

Etiqueta A+

258

Etiqueta A+++

219

Etiqueta F

178

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormer
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer viviendas in Wormer

Ver más viviendas en este lugar.