Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Dorpsstraat 8

1531HM Wormer • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 6.122

Galerie de photos

Dorpsstraat 8 Wormer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het begin van de Dorpsstraat staat deze sfeervolle woning, met veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, en aan de achterzijde van de woning is een ruime eetkeuken met zelfs een eigen bar. Achterin de tuin staat een ruime, dubbele garage met elektra, krachtstroom, verwarming en water. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er twee bergingen. Wonen aan de Dorpsstraat, in het hart van Wormer, is fantastisch. Je woont in de buurt van vaarwater, de supermarkt, winkels en andere voorzieningen. Verder woon je op korte afstand van Wormerveer en de rest van de Zaanstreek. Purmerend is circa 13 kilometer rijden en na dezelfde afstand rij je op de Ring A10 Amsterdam. En als je van varen, kanoën of suppen houdt, dan is Wormer een perfecte thuisbasis! Indeling Begane grond: Achter de mooie, hardhouten voordeur is de fraaie hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en de naastgelegen toiletruimte is in 2022 vernieuwd. Een van deze paneeldeuren geeft toegang tot de woonkamer. Sfeermakers zijn de parketvloer en de schouw met inbouwhaard, die door de bewoners nog wordt gebruikt. Er is lichtinval vanaf drie kanten en het uitzicht naar de Dorpsstraat is fraai. Een tweede hal, met eigen entree, verbindt de woonkamer met de keuken. In deze hal is nu de garderobe, want de bewoners maken dagelijks gebruik van deze entree. Verrassend is de keuken, die grenst aan de bar. Het balkenplafond en de openslaande deuren naar de tuin bepalen de sfeer, net als de keukenopstelling in een karakteristieke stijl. De inductiekookplaat, afzuiging (in schouw) en de vaatwasser zijn ingebouwd. Voor de housewarming, verjaardag, een jubileum of gewoon om van het goede leven te genieten… de bar is een heerlijke plek in huis. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de bar, met tapkranen, blijft achter. Als je zelf met de auto thuiskomt, is de kans groot dat je via de achtertuin naar de woning loopt. Maar de officiële entree is aan de voorzijde, waar ook parkeergelegenheid langs de Dorpsstraat is. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een optimale indeling, met drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier zijn de paneeldeuren behouden, boordevol sfeer en karakter. De vernieuwde badkamer, met een dakraam, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is de master bedroom en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. In een van de slaapkamers hangt een wastafel en inbouwkasten bieden bergruimte voor je garderobe. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, met een nokhoogte van circa 1.67 meter. Hier is de opstelling van de HR-ketel. Tuin: Dit verrassende woonhuis heeft een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de brede zijtuin is een eigen achterom en de achtertuin, met meerdere terrassen, heeft de wowfactor. Een van de terrassen, naast de boom, is overdekt en er staat een houten tuinhuis voor opslag. Bergingen en dubbele garage: Wat deze woning uniek maakt, zijn de bergingen (twee in totaal) en de dubbele garage met twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten. Voorzieningen als elektra, krachtstroom, water en verwarming zijn aanwezig. Voor de auto- en motorliefhebber is dit een droom die uitkomt! In de tuin en voor de garages is parkeergelegenheid, dus zoeken naar een plek behoort tot het verleden. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Vloerisolatie en dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom) - Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Zeer ruime, dubbele garage met elektra, krachtstroom, water en verwarming (5m afstand van vaarwater) - Twee bergingen/hobbyruimtes - Royale aanbouw aan de achterzijde met een sfeervolle keuken en een eigen bar - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
471 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1531

Google Maps

Wormer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormer. En 2025 étaient 13.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.000.

Résidents

13.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

294

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormer
Année Résidents
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.565

Étiquette A

1.448

Étiquette B

866

Étiquette D

777

Étiquette G

397

Étiquette E

270

Étiquette A+

258

Étiquette A+++

219

Étiquette F

178

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

49

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760

Activité dans Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormer
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer maisons in Wormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.