Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

de Ruijterkade 25

1521KM Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

de Ruijterkade 25 Wormerveer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein! Moderne en energiezuinige gezinswoning: welkom aan de Ruijterkade 25 in Wormerveer. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, maar toch op loopafstand van winkels, de Zaan, het station en alle voorzieningen. De geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met houtkachel, een aangebouwde stenen garage en een fijne achtertuin met overkapping en veel privacy. Dankzij de hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen en uitstekende isolatie woont u hier comfortabel én toekomstbestendig. WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de ruime hal vindt u de meterkast, garderobe, een modern afgewerkt toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De living is een heerlijke, lichte ruimte waar u meteen voelt hoeveel wooncomfort dit huis biedt. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De sfeervolle houtkachel zorgt op koelere dagen voor extra gezelligheid en een aangename warmte. Aan de straatzijde ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze opstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2018), vaatwasser (2024), combi-oven/magnetron (2024) en een koelkast. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor hobby, werkplaats, extra opslag of het (deels) creëren van een bijkeuken of werkkamer aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en beschikken over grote ramen en radiatoren, waardoor ze licht en comfortabel aanvoelen. De badkamer is compleet ingericht met onder andere een ligbad of douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. De ruimte is functioneel en netjes. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2012 verbouwd en optimaal benut. Dankzij extra Velux dakramen is er veel daglicht en zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers ontstaan. De schuine kanten zijn voorzien van praktische knieschotten voor bergruimte. Daarnaast is er plaats voor wasmachine/droger en treft u hier de technische installaties, waaronder de WTW-unit, CV-ketel en de in 2023 geplaatste hybride warmtepomp. Met in totaal vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een groter gezin, thuiswerkers of wie graag logees ontvangt. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en praktisch aangelegd met bestrating en groen. U heeft hier voldoende ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en eventueel een speelplek voor de kinderen. Door de beschutte ligging geniet u veel privacy. De tuin is via de woonkamer én via de garage en de achtergelegen steeg bereikbaar, wat prettig is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2001 - Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond - Woonoppervlakte: 138 m² - Energielabel: A+ - Aanvaarding per februari 2026 mogelijk DE WOONWIJK / LIGGING De Ruijterkade is een geliefde straat in Wormerveer Noord: rustig, groen en met het water van de Zaan op korte loopafstand. Het centrum van Wormerveer met de levendige Zaanbocht, diverse supermarkten, winkels, restaurants en de wekelijkse markt ligt eveneens op loopafstand. Voor wie met het OV reist, is de ligging ideaal: station Wormerveer bevindt zich op loop- of fietsafstand. Vanaf hier staat u in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal en zijn er goede verbindingen richting Alkmaar en Schiphol. Met de auto bent u in enkele minuten op de uitvalswegen richting A8 en A9, waardoor Amsterdam, Zaandam en de overige Randstad uitstekend bereikbaar zijn. De wijk staat bekend als kindvriendelijk, met diverse speelvoorzieningen en scholen in de buurt, en een relatief rustige, gemoedelijke sfeer. BIJZONDERHEDEN * Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor (grote) gezinnen of thuiswerkers; * Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; * Open keuken met o.a. inductiekookplaat (2018), nieuwe vaatwasser (2024) en combi-oven (2024); * Aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² met diverse gebruiksmogelijkheden; * Zolder in 2012 verbouwd met extra dakramen en praktische indeling; * Volledig geïsoleerd (gevels, dak, vloer) en voorzien van HR-glas; * Hybride warmtepomp (Quatt, 2023) in combinatie met HR-combiketel en WTW-systeem; * Maar liefst 13 zonnepanelen (ET Solar, 2013), opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar; * Energielabel A+: comfortabel en energiezuinig wonen; * Domoticasysteem (2023) en glasvezelaansluiting voor snel internet; * Goed onderhouden schilderwerk (2023–2025) aan de buitenkozijnen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.500

Coste del comprador (estimado): € 13.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.940

3,04%

Anualmente

%

€ 28.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.