Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Houtkade 18

1521VN Wormerveer • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Houtkade 18 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante jaren ’30 woning met veel potentie, op steenworp afstand van het centrum! De fundering van dit huis is al hersteld en zowel de badkamer als de keuken zijn vernieuwd. Nu is het aan jou om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een fraaie keuken, een keurig verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy. En dat alles op een heerlijke plek, in een rustige wijk maar wel vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Pak jij deze kans? We nemen je mee: • Woongenot: 92 m² • Ruime en lichte woonkamer met schouw • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2023) • Royale badkamer met toilet, wastafel en douchecabine (2023) • Drie slaapkamers • Dakkapel aan de voorzijde • Nog deels te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: De kleine voortuin geeft toegang tot de voordeur van deze jaren ’30 woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en sierbalken aan het plafond. De aanwezige schouw geeft de kamer een karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is de lichtinval hier uitstekend. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot praktische bergkasten, de keuken en de badkamer. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een keukenblok en een kastenwand. Het design is modern, met zwarte fronten, een bijpassend werkblad en koperkleurige accenten in de kraan en handgrepen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, ovens, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keukenruimte geeft via een openslaande deur toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich de royale badkamer. Deze ruimte is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een douchecabine aan. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en nog naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast profiteren de kamers van veel daglicht en eigen kastruimte. Tweede verdieping: Op de overloop van deze verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot de derde slaapkamer van het huis. Verder biedt deze verdieping volop opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een zonnige achtertuin. De tuin is ingericht met tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je van circa 10.00 uur ’s ochtends tot 15.00 uur ’s middags van de zon. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, zodat je hier heerlijk kunt loungen. Daarnaast is de tuin goed beschut, waardoor je ook veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende plek voor fietsen en tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1935) is gelegen aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wormerveer. Het huis ligt aan de voorzijde aan open vaarwater. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar Het Marktplein. Ook de Zaanbocht, met zijn leuke winkels en horeca, is lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Noordsterpark en het Wilhelminapark. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes en NS-station Wormerveer op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8, A9 en A10 liggen op korte afstand. Goed om te weten: • Charmante jaren ’30 woning met zonnige achtertuin • Prettige lichtinval • Fundering is hersteld (2023) • Beneden zijn alle stopcontacten vernieuwd • Aan de voorzijde gelegen aan open vaarwater • Centrum op steenworp afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Meterkast vernieuwd (2023) • Energielabel: E • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.