Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Kerkstraat 98

1521JR Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.430

Galería de fotos

Kerkstraat 98 Wormerveer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis met een garage? Zoek dan niet verder! In Oud-Wormerveer staat deze lichte woning met 12 zonnepanelen, een HR-ketel plus airco en twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping. Er zijn woningen in de buurt met een dakopbouw, wat mogelijk ook een optie is voor dit fijne huis. Vanuit de tuin heb je toegang tot een berging, de steeg én een garage met inrit. Zo kun je altijd op eigen terrein parkeren, in en voor de garage. Na een paar minuten lopen sta je bij het Marktplein met een supermarkt, diverse (vers)winkels en horecagelegenheden. Ook is er een basisschool op loopafstand, wat deze woning heel geschikt maakt voor een gezin. Loop je naar het einde van de Kerkstraat, dan ben je bij het Noordeinde met de bekende Zaanbocht. Daar vind je een leuk aanbod aan winkels en horeca! Indeling: Begane grond: In de hal zijn de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte. Vroeger was er een deur van de hal naar de keuken, maar deze ruimte is tijdens een verbouwing gebruikt om de toiletruimte te vergroten. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen aan de voor- en achterzijde, waarbij de voorzijde op het zuiden is gesitueerd. De schouw is behouden en vormt een karakteristiek element in de ruimte. Door het verwijderen van het rookkanaal is het gebruik van een open haard echter niet meer mogelijk, tenzij er weer een rookkanaal wordt geplaatst. In de woonkamer ligt, net als in de hal en keuken, laminaat op de vloer. Tussen het eetgedeelte en de keuken hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Hoge bovenkasten, de apothekerskast en de lades plus kasten onder het aanrecht bieden genoeg ruimte voor servies, pannen, bestek en al je andere keukenspullen. De keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. Ga je de huidige keuken gebruiken, kies je voor keukenrenovatie of voor een geheel nieuwe keuken? In de aanbouw is de bijkeuken, met een grote lichtkoepel en een deur naar de tuin. Naast de buitendeur hangt de HR-ketel en verder is er plek voor de wasmachine, droger en een koel-/vriescombinatie. Superhandig, zo vlak naast de keuken en de tuin! Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Er ligt, net als beneden, laminaat op de vloer en isolerende beglazing. Aan de achterzijde is de zeer ruime master bedroom en de kamer aan de voorzijde is onder andere geschikt als kinderkamer, werkkamer en/of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een ruimtebesparende kwartronde douche, een toilet en een badmeubel met wastafel en spiegelkast. Garage en berging: Een van de pluspunten van deze woning is de garage, die vanuit de tuin te bereiken is. Met een oppervlakte van ruim 17 m2 is er genoeg plek om een auto binnen te zetten. Aan de voorzijde van de garage, op eigen terrein, is ook plek voor een auto. De tuinberging kan worden gebruikt voor het tuin- en klusgereedschap, want de fietsen kunnen ook in de garage staan. Tuin: Vanuit de bijkeuken loop je de keurig onderhouden achtertuin in, met een afwisseling van bestrating en grond. Er is veel groen in de tuin, ook in de winter, en naast de berging is een overkapping, met een poort naar de steeg. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de garage én voor de garage (eigen terrein). Verder is er openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Omgeving: Voor een wandeling of een rondje hardlopen is de ligging nabij het Noordsterpark en het Wilhelminapark een groot pluspunt. Ook een huisarts, de bushalte, kinderopvang, middelbaar onderwijs en sportclubs zijn binnen handbereik. Met de fiets of bus ben je zo bij het treinstation. Vanaf daar is het nog geen 10 minuten naar Zaandam en sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Uitvalswegen en de snelwegen A8, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 79 m2 (excl. garage en berging), inhoud circa 259 m3 (excl. garage en berging) - De woning kan met garage gekocht worden, vraagprijs van garage is € 30.000,- k.k. - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Airco in de woonkamer/keuken en in de slaapkamer - 12 zonnepanelen op het platte dak - Mogelijkheid voor een dakopbouw - Ruime garage en een berging - Energielabel B De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.