Inhabitantes
12.800
Último año: 2025
Steijnstraat 2
1521GA Wormerveer • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 6.881
Galería de fotos
Descripción
Omschrijving: Dit bijzondere vrijstaande WOONHUlS is gelegen in wat voor velen als één van de mooiste wijken van Wormerveer. De populaire woonwijk, geliefd om z'n gezellige beschutte woonstraten, karaktervolle gevels en vele winkels. Dit alles op steenworp afstand van de boulevard Zaanweg aan de rivier de Zaan, op vijf minuten wandelen van binnenstad, Marktplein en het treinstation. Een fantastische woonbuurt voor jong en oud! De woning, VRIJSTAAND beschikt over de kenmerkende hoge lichtvensters en hoge plafonds, grote doorzon-woonkamer, keuken en badkamer met sauna op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping met nog een badkamer, voorzien van een aparte douche en ligbad. Rondom een tuin met nieuwe bestrating en een eigen parkeerplaats. Verwarming middels een CV ketel gelegen op de begane grond. En een mogelijkheid tot open haard. Gelegen op een perceel van 141 m2 eigen grond. Zonnepanelen op het dak. Indeling begane grond: Entree/gang met groepenkast. Trapopgang met trapkast. Vervolgens een fijne lichte doorzon-woonkamer met hoge plafonds en schouw met elektrische haard. Doorgang naar de naast gelegen keukenruimte. Hier is een uitgebreide keukenopstelling met vaatwasser, oven en koelkast, alles ingebouwd. Aansluitend een badkamer, welke is voorzien van een douche-/saunacombinatie, wastafel en toilet. Toegang tot de tuin, met aangebouwde houten (fietsen-) berging, overkapping in de vorm van een veranda en achterom. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de tweede ruime badkamer. Ligbad en douche apart en een wastafel en toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met vaste kast en dakkapel, een ruimte voor wasmachine combinatie met droger. Een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de bergzolder. En als laatste nog een slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: Elektrische installatie met automatische groepenkast (2019). De woning is voorzien van houten kozijnen. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakbeschot vernieuwd waar nodig en voorzien van dakisolatie. Dakkapellen aan zijkant van de woning zijn gerenoveerd inclusief houten kozijnen. Verwarming middels een CV ketel met warmwatervoorziening (Vaillant 2017). De wijk: Kenmerkend voor Wormerveer is het dorpse karakter en uitstraling gecombineerd met een fantastische ligging op steenworp afstand van het historisch centrumgebied en de boulevard. De woningen in deze woonbuurt zijn statig met veelal originele gevels, fraai metselwerk, daklijsten en dakkapellen. Dit alles ligt letterlijk om de hoek van de Het treinstation, de bekende Zaanweg langs de Zaan met vele leuke cafeetjes en winkeltjes en al het fraais dat de boulevard te bieden heeft. Een heerlijke diverse wijk met veel gezinnen, jonge starters, maar ook gepensioneerden die soms al decennia lang weten hoe mooi 'hun' woonwijk is. ------------------------------------------------------------------------ Description: This special detached HOUSE is located in what for many is one of the most beautiful neighborhoods of Wormerveer. The popular residential area, loved for its cozy sheltered residential streets, characterful facades and many shops like the famous ACTION. All this a stone's throw from the boulevard Zaanweg on the river Zaan, a five-minute walk from the city center, Marktplein and the train station. A fantastic residential area for young and old! The house, DETACHED has the characteristic high light windows and high ceilings, large sun-living room, kitchen and bathroom with sauna on the ground floor and three bedrooms on the first floor with another bathroom, equipped with a separate shower and bath. All around a garden with new pavement, and your own parking space. Heating by means of a central heating boiler located on the ground floor. And a possibility of a fireplace. Located on a plot of 141 m2 private land. Solar panels on the roof. Layout ground floor: Entrance/hallway with electrical group closet. Staircase with underneath a closet. Then a nice bright living room with high ceilings and with now an electric fireplace. Passage to the adjacent kitchen area. Here is an extensive kitchen set-up with dishwasher, oven and refrigerator, all built-in. Then a bathroom, which is equipped with a shower/sauna combination, sink and toilet. Access to the garden, with attached wooden (bicycle) storage, canopy and back entrance. First Floor layout: Landing with access to the second spacious bathroom. Bath and shower separately combined with a sink and toilet. At the rear a spacious bedroom with closet and dormer window, a space for washing machine combination with dryer. A second bedroom at the front with access to the storage attic. And finally another bedroom at the front. Details: Electrical installation with automatic group box (2019). The house has wooden frames. Largely equipped with double glazing. Roof scoping renewed where necessary and provided with roof insulation. Dormers on the side of the house have been renovated including wooden window frames. Heating by means of a central heating boiler with hot water supply (Vaillant 2017). The district: Characteristic of Wormerveer is the village character and appearance combined with a fantastic location a stone's throw from the historic center area and the boulevard. The homes in this residential neighborhood are stately with mostly original facades, beautiful masonry, roof moldings and dormers. All this is literally around the corner from the train station, the well-known Zaanweg along the Zaan with many nice cafes and shops and all the beauty that the boulevard has to offer. A wonderful diverse neighborhood with many families, young starters, but also pensioners who sometimes know for decades how beautiful 'their' residential area is. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Contenido
- 402 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1915
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ( combiketel uit 2018)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-12-2025
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Wormerveer
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
679
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Nivel académico
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.728
Etiqueta C
1.069
Etiqueta G
858
Etiqueta B
819
Etiqueta E
731
Etiqueta D
545
Etiqueta F
483
Etiqueta A+
213
Etiqueta A+++
192
Etiqueta A++
107
Etiqueta A++++
36
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650
Actividad empresarial en Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Número total de establecimientos empresariales: 2.320
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer viviendas in Wormerveer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vinkenstraat 3
1521XL Wormerveer
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oost-Indischekade 4
1521AS Wormerveer
€ 289.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Artemis 37
1521NV Wormerveer
€ 875.840 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Artemis 33
1521NV Wormerveer
€ 555.840 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Artemis 15
1521NV Wormerveer
€ 645.840 v.o.n.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goudastraat 29
1521TN Wormerveer
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Transvaalstraat 8
1521GD Wormerveer
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Javastraat 48 A
1521CE Wormerveer
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
