Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Steijnstraat 2

1521GA Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.881

Galerie de photos

Steijnstraat 2 Wormerveer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Dit bijzondere vrijstaande WOONHUlS is gelegen in wat voor velen als één van de mooiste wijken van Wormerveer. De populaire woonwijk, geliefd om z'n gezellige beschutte woonstraten, karaktervolle gevels en vele winkels. Dit alles op steenworp afstand van de boulevard Zaanweg aan de rivier de Zaan, op vijf minuten wandelen van binnenstad, Marktplein en het treinstation. Een fantastische woonbuurt voor jong en oud! De woning, VRIJSTAAND beschikt over de kenmerkende hoge lichtvensters en hoge plafonds, grote doorzon-woonkamer, keuken en badkamer met sauna op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping met nog een badkamer, voorzien van een aparte douche en ligbad. Rondom een tuin met nieuwe bestrating en een eigen parkeerplaats. Verwarming middels een CV ketel gelegen op de begane grond. En een mogelijkheid tot open haard. Gelegen op een perceel van 141 m2 eigen grond. Zonnepanelen op het dak. Indeling begane grond: Entree/gang met groepenkast. Trapopgang met trapkast. Vervolgens een fijne lichte doorzon-woonkamer met hoge plafonds en schouw met elektrische haard. Doorgang naar de naast gelegen keukenruimte. Hier is een uitgebreide keukenopstelling met vaatwasser, oven en koelkast, alles ingebouwd. Aansluitend een badkamer, welke is voorzien van een douche-/saunacombinatie, wastafel en toilet. Toegang tot de tuin, met aangebouwde houten (fietsen-) berging, overkapping in de vorm van een veranda en achterom. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot de tweede ruime badkamer. Ligbad en douche apart en een wastafel en toilet. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met vaste kast en dakkapel, een ruimte voor wasmachine combinatie met droger. Een royale slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de bergzolder. En als laatste nog een slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: Elektrische installatie met automatische groepenkast (2019). De woning is voorzien van houten kozijnen. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakbeschot vernieuwd waar nodig en voorzien van dakisolatie. Dakkapellen aan zijkant van de woning zijn gerenoveerd inclusief houten kozijnen. Verwarming middels een CV ketel met warmwatervoorziening (Vaillant 2017). De wijk: Kenmerkend voor Wormerveer is het dorpse karakter en uitstraling gecombineerd met een fantastische ligging op steenworp afstand van het historisch centrumgebied en de boulevard. De woningen in deze woonbuurt zijn statig met veelal originele gevels, fraai metselwerk, daklijsten en dakkapellen. Dit alles ligt letterlijk om de hoek van de Het treinstation, de bekende Zaanweg langs de Zaan met vele leuke cafeetjes en winkeltjes en al het fraais dat de boulevard te bieden heeft. Een heerlijke diverse wijk met veel gezinnen, jonge starters, maar ook gepensioneerden die soms al decennia lang weten hoe mooi 'hun' woonwijk is. ------------------------------------------------------------------------ Description: This special detached HOUSE is located in what for many is one of the most beautiful neighborhoods of Wormerveer. The popular residential area, loved for its cozy sheltered residential streets, characterful facades and many shops like the famous ACTION. All this a stone's throw from the boulevard Zaanweg on the river Zaan, a five-minute walk from the city center, Marktplein and the train station. A fantastic residential area for young and old! The house, DETACHED has the characteristic high light windows and high ceilings, large sun-living room, kitchen and bathroom with sauna on the ground floor and three bedrooms on the first floor with another bathroom, equipped with a separate shower and bath. All around a garden with new pavement, and your own parking space. Heating by means of a central heating boiler located on the ground floor. And a possibility of a fireplace. Located on a plot of 141 m2 private land. Solar panels on the roof. Layout ground floor: Entrance/hallway with electrical group closet. Staircase with underneath a closet. Then a nice bright living room with high ceilings and with now an electric fireplace. Passage to the adjacent kitchen area. Here is an extensive kitchen set-up with dishwasher, oven and refrigerator, all built-in. Then a bathroom, which is equipped with a shower/sauna combination, sink and toilet. Access to the garden, with attached wooden (bicycle) storage, canopy and back entrance. First Floor layout: Landing with access to the second spacious bathroom. Bath and shower separately combined with a sink and toilet. At the rear a spacious bedroom with closet and dormer window, a space for washing machine combination with dryer. A second bedroom at the front with access to the storage attic. And finally another bedroom at the front. Details: Electrical installation with automatic group box (2019). The house has wooden frames. Largely equipped with double glazing. Roof scoping renewed where necessary and provided with roof insulation. Dormers on the side of the house have been renovated including wooden window frames. Heating by means of a central heating boiler with hot water supply (Vaillant 2017). The district: Characteristic of Wormerveer is the village character and appearance combined with a fantastic location a stone's throw from the historic center area and the boulevard. The homes in this residential neighborhood are stately with mostly original facades, beautiful masonry, roof moldings and dormers. All this is literally around the corner from the train station, the well-known Zaanweg along the Zaan with many nice cafes and shops and all the beauty that the boulevard has to offer. A wonderful diverse neighborhood with many families, young starters, but also pensioners who sometimes know for decades how beautiful 'their' residential area is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.