Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 141

1521AE Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wormer

Galería de fotos

Wandelweg 141 Wormerveer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde 2-onder-1-kapwoning met verrassend ruime tuin in het hart van Wormerveer Wat een fijne plek is dit. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Wandelweg in Wormerveer is er zo eentje waar je je meteen thuis voelt. Niet alleen van binnen keurig afgewerkt, ook buiten is alles netjes verzorgd — en die royale tuin is een heerlijke bonus. We starten beneden, waar de ruime en lichte woonkamer direct opvalt. De fraaie pvc-visgraatvloer (aangelegd in 2024) geeft het geheel een moderne, warme uitstraling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, met vrij uitzicht op het groen. Achterin is ruimte voor een grote eettafel, en via de openslaande deuren stap je zó de tuin in. De open keuken (uit 2019) is modern en strak uitgevoerd, compleet met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Een heerlijke plek om te koken terwijl je contact houdt met het gezin of gasten aan tafel. Dan de tuin — en wat voor een! Deze is verrassend diep en breed, onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en ruimte voor meerdere zitplekken, speeltoestellen of een lounge set, Hier geniet je lekker van de zon. De tuin beschikt uiteraard over een eigen achterom en een praktische stenen berging die is afgewerkt met houten rabatdelen. Op de eerste verdieping vinden we drie kamers: een grote master bedroom aan de achterzijde, een kamer aan de voorzijde die nu dienst doet als kinderkamer, en een derde kamer die perfect is als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is netjes en stijlvol, met donkere wandtegels, een moderne waskom en een ruime inloopdouche. Alles uitgevoerd in 2018/2019. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en verbeterd. Zo zijn in 2015 de radiatoren, cv-leidingen én de elektra vernieuwd, is in 2016 de cv-ketel vervangen (Nefit), en zijn in 2023 o.a. de openslaande tuindeuren en diverse kozijnen vervangen. Daarnaast zijn de gevels gezandstraald, opnieuw gevoegd en gecoat (2021), is het dak voorzien van nieuw bitumen en zijn de waterleidingen volledig vervangen. Je koopt hier dus niet alleen sfeer, maar ook een goed onderhouden woning!  Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is dit jouw kans. We laten je dit leuke huis graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1959 - Perceeloppervlakte: 163 m² - Woonoppervlakte: 75 m² - Inhoud: 260 m³ - Energielabel: E Ligging De woning ligt aan een rustige straat, waar vooral bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. Tegelijkertijd zit je hier echt overal dichtbij. Binnen een paar minuten lopen bereik je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang én het NS-station Wormerveer – perfect voor wie in Amsterdam of Haarlem werkt. Ook de gezellige Zaanbocht ligt om de hoek: een sfeervol stukje Wormerveer vol leuke speciaalzaken, gezellige terrassen, boetiekjes en fijne horecazaken waar je terecht kunt voor een goede kop koffie, lunch of diner. Liever even de natuur in? Wandel of fiets langs de Zaan of richting het Guisveld, een prachtig stuk veenweidegebied met volop rust en ruimte. Daarnaast ben je met de auto zó op de N203 of A8, waardoor steden als Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel te bereiken zijn. Kortom: een centrale en toch rustige ligging, met het beste van beide werelden binnen handbereik. Bijzonderheden - De moderne open keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met inbouwapparatuur; de oven is recent nog vervangen (2025) - Badkamer en toilet zijn in 2017/2018 gemoderniseerd, met onder andere een ruime inloopdouche - In 2024 is er een nieuwe pvc-vloer gelegd, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling - De meterkast is in 2025 vernieuwd en uitgebreid met extra groepen - In 2023 zijn alle waterleidingen in de woning vervangen - Kunststof kozijnen aanwezig (met uitzondering van de achterdeur), inclusief openslaande tuindeuren en ramen (o.a. vernieuwd    in 2023 en 2025) - In 2021 zijn de rioolaansluiting en de glasvezelaansluiting vernieuwd - De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkels, scholen, station en de gezellige Zaanbocht - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
260 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.