Ir directamente al contenido
Logotipo de DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G.

Warmoesstraat 19

1521CJ Wormerveer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.422

Galería de fotos

Warmoesstraat 19 Wormerveer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De laatste nieuwe woning in dit transformatieproject te Wormerveer is nu beschikbaar ! Wij kunnen u de laatste, van totaal vier, prachtige eengezinswoningen van dit kleinschalige project aanbieden. De bouw is momenteel in volle gang en de woningen worden nog dit jaar opgeleverd, de andere drie woningen zijn inmiddels verkocht. Dus grijp uw kans ! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 83 m2; - Verrassend ruim en licht door goede indeling; - Zonnige achtertuin op het zuiden met eigen steeg en achterom; - Elke woning beschikt over twee eigen zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Een frans balkon op de eerste verdieping; - Drie goed bemeten slaapkamers en een hobby kamer; - Goede ligging t.o.v., winkels, uitvalswegen en het station; - Amsterdam binnen 15 auto-minuten te bereiken; - Gebouwd met Bouwgarant garantie door Hooijberg Langedijk Bouw; Indeling: Via de entreehal met de meterkast, trap en separaat toilet, loop je de lichte ruimte in waar aan de voorzijde de open keuken gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin gesitueerd. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden! De tuin dient koper zelf aan te leggen maar er komen terrastegels en de tuin zal worden omsloten door houten schuttingen en poortdeur. De woning beschikt over een eigen steeg naar de tuin. Op de eerste etage tref je en overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde met een Frans balkon aan de tuinzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de badkamer tussen beide kamers in. De badkamer zal worden uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een spiegel en vloerverwarming. De tweede etage biedt ook een overloop en twee kamers. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met twee grote Velux ramen en een hobby kamer waar tevens de wasmachine aansluitingen zijn en de Cv-ketel. Voor gebruik als hobby kamer of voor uw strijkplank is hier voldoende ruimte en ook deze kamer heeft twee grote dakramen. Omgeving: Deze woningen liggen op een zeer gunstige locatie in Wormerveer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op steenworpafstand. Ook de verbindingen naar Zaandam en Amsterdam zijn zeer goed. De uitvalswegen zijn vlakbij en snel te bereiken en het treinstation Wormerveer ligt op 5 minuten fietsen! Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere natuurgebieden, veel groen en het water van de Zaan! Extra informatie: De verkoop verloopt via een koopovereenkomst en aannemingsovereenkomst met afbouwgarantie ! Er is een projectnotaris van toepassing en de woningen worden kosten koper geleverd, de overdrachtsbelasting wordt slechts berekend over de grondwaarde van circa 225.000 euro! Dus men betaald lage overdrachtsbelasting. Uiteraard hebben starters tot 35 jaar ook hier recht op vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
78 m²
Contenido
205 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.