Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Weverstraat 29

1521TA Wormerveer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Poel Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Krommenie

Galería de fotos

Weverstraat 29 Wormerveer
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verrassende woning is dit! Goed onderhouden, lichte en stijlvolle VRIJSTAANDE WONING MET VERNIEUWDE FUNDERING met tuin. De uitgebouwde woning met Zaanse uitstraling is ook van buiten uitstekend onderhouden. Het huis heeft een ruime living met schouw en gashaard, gesloten toegang tot een mooie keuken en eigentijds sanitair. Daarnaast tref je drie fijne slaapkamers aan en een heerlijke, zonnige tuin met berging en overkappingen. Een heel fijn familiehuis op een rustige locatie met speelgelegenheid voor de kinderen. Wacht niet te lang om deze mooie betaalbare woning te gaan bekijken! We nemen je mee: • Woongenot: 84,7 m2 • Ruime, sfeervolle, lichte living met schouw en haard • Gesloten toegang tot de keuken (2016) • Openslaande deuren naar de tuin • Mooie houten vloeren • 3 fijne slaapkamers • Fraaie slaapkamer onder de balken op de tweede verdieping • Eigentijds sanitair (2023). • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Beschutte tuin met berging en overkapping • Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de bestrate zijtuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en open toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde en aan de zijmuur een raampartij en aan de achterzijde tref je openslaande deuren naar de tuin aan. In de woonkamer is de meterkast te vinden, en een schouw met gashaard. Ook de open trap bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de keuken, is plaats voor een eettafel. De keuken is aangebouwd. De L-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouw- en losse apparatuur. Ook de keuken is voorzien van 2 raampartijen. Naast de keuken (buitenom) bevindt zich een bijkeuken/berging. Hier zijn de aansluiting voor het witgoed, de cv-installatie en nog bergruimte te vinden. Op de begane grond ligt een mooie, lichte houten vloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte slaapkamers aan en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse badkamer (2023) is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping: Via de trap in de achterste slaapkamer bereik je de tweede verdieping. Hier is onder de balken een fraaie ouderslaapkamer gerealiseerd, met een open doorgang naar een inloopkast. Je treft hier voor en achter een raampartij aan en er ligt een mooie lichte houten vloer. Er is ook nog bergruimte te vinden. Tuin: De woning heeft een heerlijke, beschutte, diepe achtertuin met twee overkappingen en een tuinhuisje. De tuin is gelegen op het westen. De tuin is deels bestraat en deels groen met een grasveldje. Een heel fijne plek om te relaxen en een fijne loungeplek te realiseren. In de zomermaanden kun je hier buiten eten en de kinderen kunnen hier veilig spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Ken je de omgeving al? Deze stijlvolle vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in de gezellige, kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Stijlvolle en sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met tuin • 3 fijne slaapkamers • Herstelde fundering (1995) • Cv en airco (2023) • Buitenzonwering en glasvezelaansluiting • Perceeloppervlak: 98 m2 eigen grond + circa 120 m2 welke gehuurd wordt • Tuin wordt gedeeltelijk gehuurd van gemeente c.a. €833,- per jaar • Energielabel: D • Gelegen in gezellige, kindvriendelijke buurt • Alle voorzieningen vlakbij • Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.