Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Ekris 87 a

3931PV Woudenberg • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Langbroek

Galería de fotos

Ekris 87 a Woudenberg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken en volop ruimte in het buitengebied. Op een uitstekende locatie in het buitengebied van Woudenberg vindt u deze ruime en functionele vrijstaande woonboerderij met een prachtig uitzicht over de landerijen, gebouwd in 2002, ideaal voor wonen én werken. Met een perceel van 4.880 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. Het erf is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor ondernemers, opslag of hobbygebruik. Een prachtige plek waar wonen en werken goed samen kunnen. Woudenberg is een gezellig dorp in Utrecht, omgeven door groen en natuur, ideaal voor wie het comfort van dorpsleven wil combineren met landelijk wonen. Met scholen, winkels, sportvoorzieningen en een centrale ligging nabij Utrecht en Amersfoort, biedt het dorp rust, ruimte en alle dagelijkse gemakken. Wij nemen u graag mee door de woning: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime gang krijgt u toegang tot de verschillende woonruimtes. De lichte woonkamer is voorzien van een erker met schitterend uitzicht over de landerijen, veel natuurlijk licht, een gaskachel en een schuifpui naar een kleine veranda aan het huis. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Vanuit de gang bereikt u een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime, lichte woonkeuken, v.v. alle basisapparatuur. Vanuit de keuken is de grote bijkeuken bereikbaar, met ruimte voor witgoedapparatuur en de recent geplaatste ketel uit 2023. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime garage en de grote loods, uitgerust met overheaddeuren, een zolder en veel opbergruimte. Bovendien is er een extra multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als tweede woonkamer, veranda, kantine of mancave – perfect voor werk of ontspanning. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de vliering/zolder. Er zijn twee slaapkamers: de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de weilanden, een schuifpui met balkon en een inbouwkast. De achtergelegen slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers, waardoor de woning flexibel is voor gezinnen. Daarnaast vindt u op deze verdieping een badkamer voorzien van een douchegedeelte, toilet en wastafel. De tuin rondom de woning is ruim en verzorgd aangelegd, grotendeels voorzien van gras en een oprit v.v. van sierbestrating. Ideaal voor hobbydieren of het buitenleven. Dankzij de ligging draait de zon de hele dag om het huis, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en licht. Bijzonderheden: Ruim perceel 4880 m2; Glasvezel ligt tot aan de weg en kan eenvoudig worden aangesloten; Energielabel B; CV installatie Nefit 2023; Perceel is bestemd voor wonen en agrarisch gebruik, ideaal voor wonen met ruimte voor hobby of kleine onderneming; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
4880 m²
Contenido
934 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CWS II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.