Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijtenbeek én Boers makelaars Woudenberg

Jacobshoeve-erf 17

3931RX Woudenberg • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Jacobshoeve-erf 17 Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Een warm familiehuis op een droom locatie in Woudenberg Stel je voor: wonen aan een rustige, doodlopende straat waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen, omgeven door statige bomen en weelderig groen. Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een prachtige uitbouw aan de achterzijde, biedt precies dat – én zoveel meer. Vanaf het vroege voorjaar geniet u al van uw eerste kop koffie in de privacy rijke voortuin, terwijl de vogels u vrolijk begroeten. Parkeren? Geen enkel probleem. Op de eigen oprit met carport is ruimte voor meerdere auto’s en de garage biedt extra gemak. In de achtertuin wacht een sfeervolle, robuuste veranda: de perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige borrels. Het huis is bovendien helemaal klaar voor de toekomst met HR++ glas (grotendeels), uitstekende isolatie én negen zonnepanelen – samen goed voor een energielabel A. Begane grond – Indrukwekkende leefruimtes Via de hal – met stoere trap in betonlook – loopt u door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij grote raampartijen aan zowel voor- als zijkant baadt deze ruimte in het daglicht en voelt het direct warm en uitnodigend. De woonkamer vloeit naadloos over in de royale leefkeuken, die over de volledige achterzijde is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel. De keuken in L-opstelling is uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Via de keuken bereikt u de garage met elektrische deur en extra keukenblok. Strakke wanden, een strak plafond en een mooie houten vloer maken de begane grond helemaal af. Eerste verdieping – Comfort voor het hele gezin Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer aan de voorzijde met een zeer praktische walk-in closet. De moderne badkamer is licht, luxe en voorzien van een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De afwerking is ook hier strak en stijlvol. Tweede verdieping – Ruimte in overvloed Via de vaste trap bereikt u de verrassend royale zolderverdieping. De grote slaapkamer, die van voor- tot achtergevel loopt, kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Daarnaast is er nog een slaapkamer én een handige inpandige bergruimte met dakraam, cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Tuin – Groen, privacy en genieten De voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en bieden volop groen en meerdere fijne terrassen. De grote veranda in de achtertuin maakt dit tot een heerlijke plek om bijna het hele jaar door buiten te zitten. Wonen in Woudenberg – Natuur en voorzieningen binnen handbereik Woudenberg ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, tussen natuur en stedelijk gemak. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie liggen op loop- en fietsafstand. De uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht zijn snel bereikbaar en binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de natuur bij het Henschotermeer, Den Treek en uitgestrekte bossen. Kortom: dit huis heeft het allemaal Ruimte, luxe, warmte, een moderne afwerking én een toplocatie. Dit is een woning waarin je je direct thuis voelt – maar die je pas écht kunt ervaren tijdens een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek waarom dit uw droomwoning is! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.