Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Nico Bergsteijnweg 33

3931CA Woudenberg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.529

Galería de fotos

Nico Bergsteijnweg 33 Woudenberg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim en licht gezinshuis met garage (met extra ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken) en fantastische tuin – Nico Bergsteijnweg 33, Woudenberg Op een royaal perceel van 244 m², in een rustige en groene woonomgeving, staat deze verrassend ruime hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein, een ruime garage (met extra ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken) en een prachtig uitgebouwde woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dit is een woning die je keer op keer zal verrassen met zijn ruimte, licht en mogelijkheden! Dankzij de uitbouw vol licht, de praktische garage met vaste trap naar een extra kamer en het dakkapel op de tweede verdieping is dit een huis dat perfect past bij de wensen van een modern gezin. Bovendien woon je hier op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. De indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst via de hal met trapopgang, provisiekast en modern toilet met fontein, stap je direct de sfeervolle en royale woonkamer in. Deze is aan de achterzijde fors uitgebouwd en dat merk je meteen: een zee aan ruimte, veel daglicht en een gevoel alsof je altijd in de tuin zit. De grote ramen en de schuifpui halen de natuur naar binnen, waardoor je hier elk seizoen kunt genieten van een unieke sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek waar u kunt genieten van een gezellig diner met familie of vrienden. De fijne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en hete lucht oven (beide van 2026), een vaatwasmachine, twee dubbele lage koelkasten. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je een gezellige slaapkamer met vaste kast, airconditioning en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met aansluitend een ruime garderobekamer. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met twee waskommen en spiegel. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder met dakraam, bergruimte en kast voor de cv-ketel. Hier bevindt zich ook een derde slaapkamer met dakkapel en een praktische kastenwand. Wil je nóg meer ruimte? Door een extra dakkapel aan de voorzijde te plaatsen, kun je hier eenvoudig een extra kamer realiseren. Garage Grenzend aan de woning staat de ruime garage, bereikbaar via de openslaande deuren aan de voorzijde of via de achterdeur naar de tuin. Een groot pluspunt is de vaste trap naar de extra ruimte met dakkapel. Ook hier is volop bergruimte aanwezig. ________________________________________ Tuin De tuin is een waar groen paradijs. Met veel zorg aangelegd, biedt hij een combinatie van rust, privacy en gezelligheid. Er is een mooie vijver, een groot terras waar je met gemak met vrienden of familie kunt dineren, en diverse borders met een kleurrijke mix van bloemen en struiken. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan water, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en geborgenheid. ________________________________________ Samengevat • Royale hoekwoning op 244 m² grond • Ruime garage met vaste trap naar extra extra ruimte (voor meerdere doeleinden te gebruiken) • Fantastische uitgebouwde woonkamer met licht en natuurgevoel • Drie slaapkamers en mogelijkheid tot extra kamer • Moderne badkamer en complete woonkeuken • Fraai aangelegde tuin aan waterzijde met terras en vijver • Parkeerplaats op eigen terrein • Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, dichtbij winkels, scholen en OV Kortom: dit is een heerlijk gezinshuis dat ruimte, sfeer en functionaliteit perfect combineert. Een woning die je zó kunt betrekken, waar je je direct thuis zult voelen én waar je nog jarenlang van kunt genieten.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Econ Line (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.