Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Schoutstraat 36

3931HT Woudenberg • Utrecht

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.815

Galería de fotos

Schoutstraat 36 Woudenberg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met dubbele garage, een oprit voor meerdere auto’s en omgeven door een fraai aangelegde tuin met siervijver. Deze degelijk gebouwde woning (bouwjaar 1989) is door de eerste bewoners altijd goed onderhouden en technisch aangepast aan de duurzaamheidseisen waaronder het aanbrengen van een (hybride) warmtepomp en 24 zonnepanelen. De woning beschikt over een mooi energielabel A.   LOCATIE De woning ligt op loopafstand van de supermarkten, winkels, eetgelegenheden en de zorgfaciliteiten die Woudenberg biedt. Het dorp heeft busverbindingen, diverse sportfaciliteiten en basisscholen. Woudenberg ligt centraal in het land en de snelwegen en NS-stations zijn snel bereikbaar.   WONING Begane grond: Entree, vestibule met garderobe en meterkast, een royale hal met toiletruimte, een technische werkkast en een mooie hardhoutentrap naar de verdieping. De zonnige woonkamer beschikt over een gezellige erker, een houtkachel en een schuifpui naar de zijtuin. De aangrenzende woonkeuken is onder meer voorzien van een kookeiland en veel kastruimte met diverse inbouwapparaten. Tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig voor wellicht de opstelling van de witgoedapparatuur maar ook kan deze bijkeuken dienst doen als badkamer op de begane grond. Er is namelijk een mooie werkkamer aanwezig waar uiteraard ook een slaapkamer van kan worden gemaakt. 1e verdieping:     Een ruime overloop met een fraai dakkapel, een separaat toilet, een royale slaapkamer met dubbele inloopkast en knieschot, een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een tweede ruime slaapkamer met balkon en berghok. Met een aanpassing zou deze kamer in twee kamers kunnen worden opgedeeld. 2e verdieping: Een vlizotrap een royale bergzolder, ideaal voor het opbergen van overtollige huisraad.   GARAGE De garage is geschikt voor onder meer het stallen van 2 auto’s of een aantal  (motor)fietsen. Ook kan de garage dienst doen als hobby-, klus-, of werkruimte. De garage is in spouw opgetrokken, verwarmd en voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Via een vaste trap is de royaal bemeten multifunctionele zolderverdieping bereikbaar. Iemand met veel hobby’s kan hier zeker mee uit de voeten. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en praktisch voor het eventueel opladen van een elektrische auto in combinatie met de vele zonnepanelen.   TUIN   De verzorgde tuin biedt meerdere plekjes om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten en beschikt daarnaast over een speels aangelegde siervijver. De vele beplanting laat zien dat de lente er weer aankomt.   Kortom; altijd gedroomd om eens vrijstaand te kunnen wonen met een fijne garage c.q. opslagruimte naast de woning, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.   Bijzonderheden: -Bouwjaar 1989 -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m2 -Oppervlakte garage incl. zolder: ca. 63 m2 -Perceeloppervlakte: 494 m2 -Energielabel A -24 zonnepanelen -Warmtepomp in combinatie met cv-ketel -Diverse (elektrische) zonneschermen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
494 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR/ Daikin (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.