Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Schoutstraat 36

3931HT Woudenberg • Utrecht

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.815

Photo Gallery

Schoutstraat 36 Woudenberg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning met dubbele garage, een oprit voor meerdere auto’s en omgeven door een fraai aangelegde tuin met siervijver. Deze degelijk gebouwde woning (bouwjaar 1989) is door de eerste bewoners altijd goed onderhouden en technisch aangepast aan de duurzaamheidseisen waaronder het aanbrengen van een (hybride) warmtepomp en 24 zonnepanelen. De woning beschikt over een mooi energielabel A.   LOCATIE De woning ligt op loopafstand van de supermarkten, winkels, eetgelegenheden en de zorgfaciliteiten die Woudenberg biedt. Het dorp heeft busverbindingen, diverse sportfaciliteiten en basisscholen. Woudenberg ligt centraal in het land en de snelwegen en NS-stations zijn snel bereikbaar.   WONING Begane grond: Entree, vestibule met garderobe en meterkast, een royale hal met toiletruimte, een technische werkkast en een mooie hardhoutentrap naar de verdieping. De zonnige woonkamer beschikt over een gezellige erker, een houtkachel en een schuifpui naar de zijtuin. De aangrenzende woonkeuken is onder meer voorzien van een kookeiland en veel kastruimte met diverse inbouwapparaten. Tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig voor wellicht de opstelling van de witgoedapparatuur maar ook kan deze bijkeuken dienst doen als badkamer op de begane grond. Er is namelijk een mooie werkkamer aanwezig waar uiteraard ook een slaapkamer van kan worden gemaakt. 1e verdieping:     Een ruime overloop met een fraai dakkapel, een separaat toilet, een royale slaapkamer met dubbele inloopkast en knieschot, een badkamer met ligbad, douche en wastafel alsmede een tweede ruime slaapkamer met balkon en berghok. Met een aanpassing zou deze kamer in twee kamers kunnen worden opgedeeld. 2e verdieping: Een vlizotrap een royale bergzolder, ideaal voor het opbergen van overtollige huisraad.   GARAGE De garage is geschikt voor onder meer het stallen van 2 auto’s of een aantal  (motor)fietsen. Ook kan de garage dienst doen als hobby-, klus-, of werkruimte. De garage is in spouw opgetrokken, verwarmd en voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Via een vaste trap is de royaal bemeten multifunctionele zolderverdieping bereikbaar. Iemand met veel hobby’s kan hier zeker mee uit de voeten. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig, ideaal voor het veilig parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en praktisch voor het eventueel opladen van een elektrische auto in combinatie met de vele zonnepanelen.   TUIN   De verzorgde tuin biedt meerdere plekjes om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten en beschikt daarnaast over een speels aangelegde siervijver. De vele beplanting laat zien dat de lente er weer aankomt.   Kortom; altijd gedroomd om eens vrijstaand te kunnen wonen met een fijne garage c.q. opslagruimte naast de woning, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.   Bijzonderheden: -Bouwjaar 1989 -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 163 m2 -Oppervlakte garage incl. zolder: ca. 63 m2 -Perceeloppervlakte: 494 m2 -Energielabel A -24 zonnepanelen -Warmtepomp in combinatie met cv-ketel -Diverse (elektrische) zonneschermen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
494 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR/ Daikin (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3931

Google Maps

Map of Woudenberg

Geographic orientation and real estate agent density in Woudenberg

Residential and neighborhood statistics in Woudenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woudenberg. In 2026 were there 15.103 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

15.103

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

373

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woudenberg
Year Residents
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woudenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Education level

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.647

Label C

1.433

Label B

829

Label D

534

Label A+++

320

Label G

277

Label F

231

Label E

176

Label A++++

130

Label A+

125

Label A++

101

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woudenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.300

Business activity in Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woudenberg
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woudenberg.

Frequently asked questions about living in Woudenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer houses in Woudenberg

View more homes in this location.