Ir directamente al contenido
Logotipo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Stationsweg Oost 174

3931EW Woudenberg • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.530

Galería de fotos

Stationsweg Oost 174 Woudenberg

Día abierto

Dinsdag 15-09 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 15-09 van 15:00 tot 17:00

Let op een afspraak maken is voor deze woning niet nodig. Je bent van harte welkom tijdens het openhuis op maandag 15 of dinsdag 16 september tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Ben jij al tijden op zoek naar die vrijstaande jaren “30 woning met bijna 150m² woonoppervlakte? Wil jij een perceel van 480m² meter met een tuin op het zuiden? Wil je dichtbij het buitengebied wonen en toch ook dichtbij bijvoorbeeld de Hoogvliet? Dan nodigen wij je uit om eens op de Stationsweg Oost 174 te komen kijken. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree komt je in de hal met de trapopgang en het toilet. Op de begane grond is er door de uitbouw enorm veel ruimte ontstaan en is het ook mogelijk bijvoorbeeld kantoor aan huis te houden of een eigen praktijkruimte te realiseren. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is door de erker erg sfeervol. Daarnaast is er een kantoor / werkkamer en betreft de keuken een gesloten keuken. Daarna is er nog een grote eetkamer waar ook de “oude” keuken is geplaatst. Deze ruimte heeft een eigen ingang en kan ook dienst doen als praktijkruimte. Achter deze ruimte tref je nog een bijkeuken aan. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers. De inloopkast vanaf de overloop deed vroeger dienst als kleinste slaapkamer. Daarnaast is er nog een badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. En er is een aparte doucheruimte. Ook is er nog kastruimte, waar nog de aansluitingen zitten om een separaat toilet te realiseren. Via een vaste trap kom je op zolder waar je eventueel nog een kamer zou kunnen realiseren. Thans is deze ruimte in gebruik als bergruimte. De tuin is op het zuiden gelegen aan de woning vast is een overkapping gerealiseerd. In de tuin is ook nog een tuinhuis aanwezig. De tuin betreft een heerlijke plek, waar de woning aan de voorzijde aan een doorgaande weg is gelegen ervaar je hier rust. Wil jij die unieke woning met nog sfeervolle elementen zoals glas-in-lood en fraaie kozijnen en wil je ook nog eens veel ruimte in en om de woning? Dan zien wij je graag op de Stationsweg Oost 174 verschijnen. Indeling Entree, hal, woonkamer, kantoor, keuken, woonkeuken / praktrijkruimte / bijkeuken Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers, badkamer, douche ruimte en vaste kast met toilet aansluiting, inloopkast, Tweede verdieping Thans in gebruik als bergzolder Tuin Diepe tuin op het zuiden Bijzonderheden Voorkeur overdracht eind december / januari Verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond Tuin op het zuiden Uitbouw Praktijkruimte aan huis is wellicht mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 15-09 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.