Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Stationsweg West 181

3931EN Woudenberg • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Eerenbeemt Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Woudenberg

Galería de fotos

Stationsweg West 181 Woudenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare jaren-30 woning? Dan is dit je kans! Gelegen aan één van de mooiste lanen van Woudenberg ligt deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en biedt een prachtige plek voor wie houdt van rust, ruimte en privacy. Een leuk detail aan deze woning zijn de zijramen en de erker waardoor men vrij uitzicht heeft over de buitengewoon mooie Stationsweg. De lange oprit, carport en vrijstaande stenen garage bieden voldoende mogelijkheden voor hobby, stallings-en opbergruimte. Woudenberg zelf is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar, omgeven door de natuur van onder ander de Utrechtse Heuvelrug met ruim voldoende voorzieningen en tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Bent je op zoek naar een sfeervolle woning op een mooie locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Overdekte entree die toegang geeft tot de hal met trapopgang, toiletruimte en trap-/meterkast; de lichte en sfeervolle woonkamer is 29 m² groot en beschikt over een fraaie houtkachel, zijramen en een erker; de open keuken met doorloop naar de bijkeuken beschikt over een keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast; via de bijkeuken is een ruime berging van 14 m² te bereiken die geschikt is voor meerdere doeleinden. De woonkamer en keuken zijn recent voorzien van een hoogwaardige, eiken parketvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 5 m², voorzien van diverse vaste kasten; de moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een stijlvol badkamermeubel met waskom, ruime inloopdouche en vloerverwarming. De gehele verdieping is ook recent voorzien een hoogwaardige, eiken parketvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die momenteel bestaat uit een open zolder met twee dakkapellen, bergruimte, opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger; uiteraard is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel van 451 m² met een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Dankzij de ca. 25 meter diepe achtertuin kunt u het hele jaar genieten van zon- en schaduwplekken. De fraaie beplanting in combinatie met de sierbestrating en een veranda geven een landelijk gevoel. De extra berging biedt voldoende opbergruimte. De achtertuin is bereikbaar via de oprit. Voor de garage bevindt zich een ruime oprit met carport en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 451 m²; - woonoppervlakte 120 m²; overige inpandige ruimte 4 m², externe bergruimte 18 m²; - woning voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie alsmede grotendeels dubbele beglazing (benedenverdieping HR++); - energielabel C, hierna is nog de begane grondvloer geïsoleerd; - c.v.-ketel uit 2022 (Remeha Avans Ace 35C combiketel A, 30kW, 60/100); - in 2022 vernieuwde badkamer en toilet; - keuken en bijkeuken gerenoveerd in 2022; - vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; - groepenkast vervangen in 2023; - de woonkamervloer is in 2022 vervangen door een geïsoleerde betonvloer; - laadpaal kan in overleg worden overgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avans Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3931

Mapas de Google

Mapa de Woudenberg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudenberg. En 2026 había 15.103 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

15.103

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

373

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudenberg
Año Inhabitantes
2022 13.873
2023 14.358
2024 14.637
2025 14.760
2026 15.103

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 398.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.836 0-15: 2.863 15-25: 1.836 25-45: 3.605 45-65: 3.620

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

12.530

Buiten Europa

1.485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.111
Appartementen 1.179
Tussenwoningen 2.030
Vrijstaande woningen 921
Twee-onder-één-kap woningen 801

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.589
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 530
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 585
2020 en later 520

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.647

Etiqueta C

1.433

Etiqueta B

829

Etiqueta D

534

Etiqueta A+++

320

Etiqueta G

277

Etiqueta F

231

Etiqueta E

176

Etiqueta A++++

130

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.080
2021 1.420 3.160
2022 1.090 2.970
2023 890 2.850
2024 850 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Woudenberg (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudenberg
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 37
jun 2025 39
mei 2025 41
mrt 2025 30
mrt 2026 21
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 35
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?

Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?

In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.

Meer viviendas in Woudenberg

Ver más viviendas en este lugar.