Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Meidoornhof 27

4285DJ Woudrichem • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.176

Galería de fotos

Meidoornhof 27 Woudrichem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse! Gelegen op een centrale locatie in Woudrichem, met uitzicht op de toren van de Sint-Martinuskerk, de molen en het iconische Slot Loevestein. Op loopafstand van verschillende winkels en horeca. Dit appartement biedt een unieke woonbeleving. Alles binnen handbereik, maar met de rust, ruimte en vrijheid van een penthouse. Het appartement heeft een speelse indeling is door haar bewoners zeer goed onderhouden en is qua afwerking en voorzieningen up-to-date gehouden. Een schitterende bijna nieuwe keukenunit met kookeiland, een gashaard, rondom rolluiken, airco-units en een ontkalkingsinstallatie zijn voorbeelden hiervan. Met als 'kers op de taart': een schitterende tuinkamer/serre op het balkon, waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het zonnetje, volledig uit de wind. De extra verdieping biedt veel (berg)ruimte en mogelijkheid voor het inrichten van twee extra slaapkamers. Begane grond: centrale entree van de woontoren met brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de videofoon opent u eenvoudig de buitendeur voor uw gasten. Vierde verdieping: ontvangsthal met aansluitend een centrale gang met garderobekast en trap naar de verdieping, toiletruimte met luxe wc voorzien van een spoel- en afzuigsysteem, riante living/keuken-combinatie (61 m2), met veel raampartijen, een gashaard voor nog meer gezelligheid, luxe tweedelige keukenunit met kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en niet te vergeten een Quooker. Vanuit de living heeft u toegang tot de grote serre op het balkon. Verder vindt u hier een ruim bemeten slaapkamer, een keurige badkamer, voorzien van een fijn ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet alsmede een praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine en tevens hangen hier de c.v.-ketel en de ventilatie-unit. Deze woonlaag is voorzien van een mooie laminaat op de vloer, m.u.v. de slaapkamer. Vijfde verdieping: grote open bergruimte (39 m2) onder het piramidedak. Momenteel in gebruik als fitnessruimte maar het kan ook prima dienst doen als werk-/hobbykamer. Met veel bergruimte achter de schuifwandkasten. Vier dakvensters zorgen voor voldoende daglicht. Dit vertrek is gemakkelijk op te splitsen in twee (slaap)kamers middels een tussenwand. Buitenruimte: u kunt buitenom helemaal rond het appartement lopen, via de tuinkamer/serre. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. In deze windstille tuinkamer/serre kunt u al heel vroeg in het voorjaar (buiten)zitten. Middels schuiframen kunt u naar eigen wens ventileren en bovenal genieten van het schitterende uitzicht over de omgeving. Garage: in het souterrain vindt u een garagebox voor het parkeren van uw auto en het opbergen van spulletjes. Omgeving: Woudrichem (4600 inwoners) is een schilderachtig vestingstadje, waar de Afgedamde Maas samenvloeit met de Waal en samen verder gaat als de Merwede. Dit zorgt voor een uniek stukje natuur rondom de stad en stranden langs de rivier. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en bezienswaardigheden. Woudrichem heeft een stadshaven en een verenigingshaven voor het afmeren van uw vaartuig. Naast de rijke historie van dit vestingstadje valt er in de omgeving nog veel meer te ontdekken. Een bezoekje aan 'Slot Loevestein', 'Fort Vuren' of de binnenstad van Gorinchem is dankzij de aanwezige voetveren zeer goed te doen. Daarnaast staat deze streek bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
611 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4285

Mapas de Google

Mapa de Woudrichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudrichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudrichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudrichem. En 2025 había 4.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

4.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudrichem
Año Inhabitantes
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudrichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

620

Etiqueta C

528

Etiqueta B

371

Etiqueta G

146

Etiqueta D

127

Etiqueta F

111

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudrichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudrichem
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudrichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudrichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Woudrichem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.