Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Wethouder Kuijpersstraat 8

4285XM Woudrichem • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.217

Galería de fotos

Wethouder Kuijpersstraat 8 Woudrichem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijkdagen Op maandagmiddag 21 juli en op donderdagmiddag 24 juli ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! __________________________________________________________________________________ Welkom in Woudrichem – waar comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen! Maak kennis met deze charmante en instapklare eengezinswoning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk van het gezellige vestingstadje Woudrichem. Deze tussenwoning heeft alles in huis om van jouw nieuwe plek echt een fijn thuis te maken! Met energielabel A+, 14 zonnepanelen, een warmtepompboiler én een sfeervolle pelletkachel, woon je hier duurzaam én comfortabel. Het energielabel A+ is o.a. te danken aan de kunststof kozijnen met goed geïsoleerde ramen en vloer- en spouwmuur isolatie. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ruime zolder met dakkapel, de zon screen voor het raam van de woonkamer, rolluiken, airco’s die ook kunnen verwarmen (inverters) en volop natuurlijk licht in huis. Wat ook nog leuk is om te weten is dat veel via wifi is te bedienen, zoals de pelletkachel, airco’s en warmtepomp boiler. De rolluiken en screen zijn elektrisch verstelbaar. Een huis om verliefd op te worden Gebouwd in 1975 en uitstekend onderhouden – zowel van binnen als van buiten. De woning biedt 124 m² aan woonruimte op een perceel van 187 m², met een inhoud van 421 m³. Je vindt hier vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als je graag wat extra ruimte wilt voor een thuiskantoor of hobbykamer. De indeling op een rijtje: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en wordt extra gezellig gemaakt door de pelletkachel. In de praktische trapkast is een waterontharder geplaatst. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en een halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombi en een handige close-in boiler. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in! Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers te vinden, waarvan twee met inverters die zorgen voor verkoeling in de zomer én warmte in de winter. De ramen van de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail is de instelbare veelkleurige verlichting in de badkamer! Tweede verdieping Op zolder vind je een ruime voorzolder met veel bergruimte en een afgesloten kast met de wasmachineopstelling. De vierde slaapkamer is royaal en dankzij de dakkapel (met ingebouwd rolluik) is er veel lichtinval. De tuin – jouw eigen stukje buiten De achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van een terras direct achter het huis én een stenen berging met elektra. En ondanks dat de tuin op het noorden is gesitueerd, is de tuin diep genoeg om schaduw en zonplekjes te vinden. Extra leuk: aan de schuur is een bamboe overkapping geplaatst die zorgt voor een knusse, bijna tropische sfeer. Hier is het puur genieten – van je eerste kopje koffie tot lange zomeravonden buiten! Leven in Woudrichem Woudrichem is een pittoresk vestingstadje vol historie, gelegen op een unieke plek waar de Waal, Maas en Merwede samenkomen. Wandel over de oude stadswallen, geniet van het uitzicht op de rivieren en Slot Loevestein en voel je helemaal thuis. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: in winkelcentrum ’t Rond vind je o.a. twee supermarkten. De ligging is centraal en ideaal: via de A27 en A15 zijn steden als Breda, Den Bosch, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. En extra leuk – de pont naar Gorinchem vertrekt op loopafstand, elk uur. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een geweldige locatie – een kans die je niet wilt laten schieten!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4285

Mapas de Google

Mapa de Woudrichem

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Woudrichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Woudrichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Woudrichem. En 2025 había 4.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

4.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Woudrichem
Año Inhabitantes
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Woudrichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

620

Etiqueta C

528

Etiqueta B

371

Etiqueta G

146

Etiqueta D

127

Etiqueta F

111

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Woudrichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Woudrichem
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Woudrichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Woudrichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Woudrichem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.