Ir directamente al contenido
Logotipo de Hellema Makelaars

Púndyk 4

9089BA Wytgaard • Fryslân

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 1.836

Galería de fotos

Púndyk 4 Wytgaard
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pundyk 4 te Wytgaard bevindt zich deze karakteristieke kop-hals-romp boerderij, bestaande uit één royaal en zelfstandig woonobject. De woning beschikt over een eigen indeling, volledige voorzieningen en biedt alle comfort voor ruim en toekomstbestendig wonen. Het is de voorkant van de inmiddels in tweeën gesplitste boerderij. De kop-hals-romp (voorzijde boerderij) – Pundyk 4 De kop-hals-romp vormt het oorspronkelijke en beeldbepalende voorste deel van de boerderij. Dit object combineert een karakteristieke uitstraling met een zeer royale maatvoering van circa 463 m² en een veelzijdige indeling. Authentieke elementen zoals metselwerk, originele balklagen, hoge plafonds en historische details zijn zorgvuldig behouden. In combinatie met moderne voorzieningen en een energielabel A+ resulteert dit in comfortabel wonen met behoud van karakter. Begane grond De begane grond kenmerkt zich door ruimte, licht en een duidelijke functionele indeling. In de kop van de boerderij bevindt zich de karakteristieke Friese opkamer. Deze royale woonkamer beschikt over grote raampartijen met uitzicht over het erf en het omliggende landschap. Originele details, waaronder een schouw en klassieke plafondafwerkingen, zorgen voor een warme en authentieke sfeer. De opkamer is gesitueerd boven de voormalige molkenkelder en leent zich uitstekend als zitkamer, werkkamer of extra slaapkamer. In het halsgedeelte bevindt zich de keuken, voorzien van een Tulikivi speksteenkachel. De keuken is centraal gepositioneerd en vormt een logische schakel tussen de verschillende woonruimtes. De keuken is uitgerust met onder meer een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine en Quooker. Vanuit meerdere vertrekken is er directe toegang tot de buitenruimte. Daarnaast is er een royale zijkamer, momenteel in gebruik als extra woonkamer en werkkamer, met daarachter een multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en toilet en is daarmee uitermate geschikt voor werken aan huis of een praktijkruimte. Vanuit de keuken is de centrale hal bereikbaar, met toegang tot de badkamer op de begane grond en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens biedt de hal toegang tot de royale inpandige bijkeuken, welke verwarmd is en voorzien van ruime inbouwkasten. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, met oplaadpunt voor een elektrische auto. Molkenkelder Onder de opkamer bevindt zich de voormalige molkenkelder. Deze ruimte is momenteel in gebruik als praktische opslag en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld provisie- of wijnopslag. De authentieke geeltjes en gewelvenstructuur zijn behouden gebleven. Eerste verdieping Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een ruime en open overloop met vide en een karakteristieke houten trap. De overloop verbindt zes slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van daglicht. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee badkamers en vaste kastruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor grotere huishoudens. Zolder De zolderverdieping vormt een volwaardige en zeer ruime extra woonlaag van circa 100 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). Deze open ruimte met robuuste kapconstructie biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of verdere invulling naar wens. Bijzonderheden – karakteristieke kop-hals-romp boerderij – beeldbepalend voorhuis – energielabel A+ – circa 463 m² woon- en gebruiksoppervlakte (excl. ca. 100 m² zolder) – Friese opkamer met molkenkelder – authentieke details zoals balklagen, schouwen en metselwerk – meerdere multifunctionele ruimtes – inpandige garage en bergingen – volwaardige verdiepingen inclusief ruime zolder Deze woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en comfort in een landelijke omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
463 m²
Área del lote
3195 m²
Contenido
2427 m³
Otra zona interior
209 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, open haard en warmtepomp
Caldera CV
Remeha Elga Ace (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, dubbele wastafel, 2 toiletten, bidet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9089

Mapas de Google

Ubicación de Wytgaard

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wytgaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wytgaard. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.360.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.360

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wytgaard
Año Inhabitantes
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wytgaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

67

Etiqueta C

66

Etiqueta B

50

Etiqueta A

34

Etiqueta D

20

Etiqueta F

16

Etiqueta A+++

15

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wytgaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 587 • Electricidad: 1.627

Huurwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.134

Koopwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.799

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 1.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.704

Actividad empresarial en Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wytgaard
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wytgaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wytgaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer viviendas in Wytgaard

Ver más viviendas en este lugar.