Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Rozemarijnstraat 2

4543BV Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 1.071

Galería de fotos

Rozemarijnstraat 2 Zaamslag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige panden koop je om wat ze zijn. Andere koop je om wat ze kunnen worden. Dit bijzondere object behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Oorspronkelijk betreft het twee adressen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één groot geheel met een woonhuis, winkelruimte, werkplaats, garage en magazijn. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 400 m² biedt dit pand mogelijkheden die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. De ligging maakt het geheel extra interessant. Gelegen aan het karakteristieke Plein van Zaamslag woon en werk je hier midden in het dorp, met alle voorzieningen op korte afstand. Een zichtlocatie met uitstraling, historie en volop potentie voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een bijzonder renovatieproject, ruimte voor dubbele bewoning of simpelweg een pand zoekt waar je al je woon- en werkwensen kunt combineren; hier liggen de kansen voor het oprapen. De begane grond bestaat momenteel uit diverse woonvertrekken, een keuken, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige winkelruimte, een grote werkplaats, garage en een indrukwekkend magazijn. Achter iedere deur schuilt weer een andere ruimte, waardoor het geheel veel groter aanvoelt dan de voorzijde doet vermoeden. De huidige staat is eenvoudig en het pand vraagt om een grondige renovatie, maar juist daardoor kan een nieuwe eigenaar het volledig naar eigen hand zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer, diverse overloopruimtes en praktische bergruimten. Dankzij de royale afmetingen zijn verschillende indelingen denkbaar, afhankelijk van de gewenste bestemming en invulling. Bijzonderheden: - Gelegen op een prominente locatie aan het Plein in Zaamslag - Oorspronkelijk woning met winkel, werkplaats en magazijn - Meer dan 400 m² gebruiksoppervlak - Grote werkplaats, garage en magazijn aanwezig - Meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Geschikt voor dubbele bewoning, wonen en werken of herontwikkeling - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Een object met uitzonderlijk veel potentie Zoek je geen instapklare woning maar een pand waar je echt iets bijzonders van kunt maken? Dan is dit een unieke kans. De combinatie van de centrale ligging, de enorme hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een object met toekomst. Een uitdaging, zeker. Maar wel één die zomaar eens kan uitgroeien tot iets heel moois.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

3,02%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.