Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Val 3

4543PB Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.162

Galería de fotos

Val 3 Zaamslag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen met volop rust, ruimte én een weids uitzicht over het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap? Deze verrassend ruime 2^1 kapwoning, gelegen onder aan de Westerschelde boulevard in de buurtschap Val nabij Zaamslag, combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving midden in het groen én de nabijheid van voorzieningen en de stad Terneuzen. De woning biedt opvallend veel ruimte! en beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin van circa 38 meter, een geïsoleerde garage met overkapping en is bovendien voorzien van een energielabel A, met zonnepanelen. Indeling woning Begane grond Via de ruime entree, voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en meterkast, bereikt u het toilet, de woonkamer en middels een karakteristieke wenteltrap de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en uitgerust met een hangtoilet en fonteintje. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer en een gezellige houtkachel. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd met prachtig zicht op de tuin en het polderlandschap. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een praktische maar ruime hoekopstelling en voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en diverse uitgebreide inbouwapparatuur: * 5-pits gasfornuis met meerdere ovens (Stoves Richmond) * afzuigkap * koelkast * vaatwasser Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze is volledig betegeld en voorzien van aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet (circa 13 m² en 9 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel. De royale master bedroom aan de achterzijde is dankzij de dakkapel met rolluik extra ruim van formaat (circa 16 m²) en is voorzien van een praktische bergkast en wastafel. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inbouwspots, een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e hangtoilet. Zolder Via de vaste wenteltrap bereikt u de zolderverdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een mooie geheel afgewerkte vierde slaapkamer van circa 10 m², voorzien van dakraam en laminaatvloer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig voor het opbergen van niet-alledaagse spullen. Ook de C.v.-ketel is hier opgesteld. Tuin De diepe achtertuin van circa 38 meter is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met zonwering. Verder is de tuin ingericht met gazon, borders met sierbeplanting, diverse (fruit)bomen en een sfeervolle petanque baan met verlichting en aansluitend terras. Garage De stenen garage (lengte 719cm/breedte circa 3,92cm) beschikt over een sectionaldeur en een praktische zolderruimte. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar onder andere tuingereedschap en haardhout droog kunnen worden opgeslagen. Op de oprit is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto's. Ligging Val is een kleine buurtschap nabij Zaamslag, midden in het Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Waar een prachtig vogelnatuurgebied is gelegen en de Scheldeboulevard om te genieten van het water en het scheepsverkeer te spotten. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte, dijken, weilanden en watergangen — ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Het dorp Zaamslag is eenvoudig per fiets bereikbaar en de stad Terneuzen ligt op slechts circa 5 minuten rijden. Ook de uitvalswegen richting de rest van Zeeuws-Vlaanderen en België bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - 1993 grondig verbouwd - energielabel A - vernieuwde groepenkast - badkamer vernieuwd in 2012 - keuken vernieuwd in 2016 - 4 ruime slaapkamers - dakkapel aan achterzijde - CV-HR Nefit combiketel vervangen 2014 - 6 zonnepanelen - extra ruime garage met bergzolder - diepe achtertuin met vrij uitzicht over het polderlandschap Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige, landelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante 2^1 kapwoning absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
524 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.