Résidents
2.710
Dernière année: 2025
Rozemarijnstraat 2
4543BV Zaamslag • Zeeland
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 1.071
Galerie de photos
Description
Sommige panden koop je om wat ze zijn. Andere koop je om wat ze kunnen worden. Dit bijzondere object behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Oorspronkelijk betreft het twee adressen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één groot geheel met een woonhuis, winkelruimte, werkplaats, garage en magazijn. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 400 m² biedt dit pand mogelijkheden die je tegenwoordig nog maar zelden tegenkomt. De ligging maakt het geheel extra interessant. Gelegen aan het karakteristieke Plein van Zaamslag woon en werk je hier midden in het dorp, met alle voorzieningen op korte afstand. Een zichtlocatie met uitstraling, historie en volop potentie voor de toekomst. Of je nu op zoek bent naar een bijzonder renovatieproject, ruimte voor dubbele bewoning of simpelweg een pand zoekt waar je al je woon- en werkwensen kunt combineren; hier liggen de kansen voor het oprapen. De begane grond bestaat momenteel uit diverse woonvertrekken, een keuken, slaapkamer en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over een voormalige winkelruimte, een grote werkplaats, garage en een indrukwekkend magazijn. Achter iedere deur schuilt weer een andere ruimte, waardoor het geheel veel groter aanvoelt dan de voorzijde doet vermoeden. De huidige staat is eenvoudig en het pand vraagt om een grondige renovatie, maar juist daardoor kan een nieuwe eigenaar het volledig naar eigen hand zetten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer, diverse overloopruimtes en praktische bergruimten. Dankzij de royale afmetingen zijn verschillende indelingen denkbaar, afhankelijk van de gewenste bestemming en invulling. Bijzonderheden: - Gelegen op een prominente locatie aan het Plein in Zaamslag - Oorspronkelijk woning met winkel, werkplaats en magazijn - Meer dan 400 m² gebruiksoppervlak - Grote werkplaats, garage en magazijn aanwezig - Meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes - Geschikt voor dubbele bewoning, wonen en werken of herontwikkeling - Volledig naar eigen wens te moderniseren - Een object met uitzonderlijk veel potentie Zoek je geen instapklare woning maar een pand waar je echt iets bijzonders van kunt maken? Dan is dit een unieke kans. De combinatie van de centrale ligging, de enorme hoeveelheid ruimte en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een object met toekomst. Een uitdaging, zeker. Maar wel één die zomaar eens kan uitgroeien tot iets heel moois.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
3,02%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 205 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Geen isolatie
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zaamslag
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.
Moyenne WOZ
EUR 267.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.413
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.760 |
| 2022 | 2.755 |
| 2023 | 2.755 |
| 2024 | 2.715 |
| 2025 | 2.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.290 |
| 2022 | EUR 219.823 |
| 2023 | EUR 246.271 |
| 2024 | EUR 254.151 |
| 2025 | EUR 267.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 415
15-25: 255
25-45: 585
45-65: 750
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
2.265
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
112
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
413
1925 tot 1950
171
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
232
1980 tot 1990
87
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
18
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
295
Étiquette C
248
Étiquette F
178
Étiquette B
159
Étiquette A
150
Étiquette D
106
Étiquette E
74
Étiquette A+
40
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.298 | 2.613 |
| 2021 | 1.499 | 2.827 |
| 2022 | 1.196 | 2.702 |
| 2023 | 1.001 | 2.597 |
| 2024 | 978 | 2.678 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.247
Huurwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.909
Koopwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756
Appartement
Gaz: 385 • Électricité: 1.010
Tussenwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.216
Vrijstaande woning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 999 • Électricité: 2.644
Activité dans Zaamslag (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?
Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaamslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?
In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.
Meer maisons in Zaamslag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Val 9
4543PB Zaamslag
€ 550.000 k.k.
€ 2.444/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Val 3
4543PB Zaamslag
€ 449.000 k.k.
€ 3.162/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 524 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Te Waterstraat 3
4543BZ Zaamslag
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huijssenstraat 2
4543CB Zaamslag
€ 249.000 k.k.
€ 2.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veer 100
4543NL Zaamslag
€ 365.000 k.k.
€ 2.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 5
4543BG Zaamslag
€ 250.000 k.k.
€ 1.572/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Veerstraat 47
4543NM Zaamslag
€ 389.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polderstraat 2
4543AB Zaamslag
€ 1.250 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
