Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Abeelstraat 17

1505TM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.934

Galería de fotos

Abeelstraat 17 Zaandam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke eengezinswoning gelegen in de gezellige en rustige Bomenbuurt. Deze woning is gebouwd in de jaren '30 en heeft nog veel eigenschappen uit deze tijd, zoals een erker, kamer-en-suite en paneeldeuren. Dit is uw kans om van deze jaren '30 woning uw eigen paleisje te maken! Let op: het geheel dient verbouwd/gemoderniseerd te worden. Bekijk de woning op de eigen site: abeelstraat17.nl De ligging is gunstig in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Op korte loopafstand vindt u 2 basisscholen, een grote supermarkt en de Lekkere Dingen bakker. Ook het Vijfhoekpark en diverse sportvoorzieningen liggen in de buurt. In ca. 9 minuten fietsen bent u al in het gezellige centrum van Zaandam met diverse winkels, restaurants, gezellige terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op een paar minuten lopen en het NS-station Zaandam is ca. 13 minuten fietsen, vanwaar u een goede verbinding heeft naar o.a. Amsterdam centrum en Schiphol. Tevens zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar op korte afstand gelegen. De woning heeft op de parterre een kamer-en-suite met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde bereikt u via de achterdeur de diepe achtertuin (gelegen op het zuid-westen) met houten berging en eigen achterom. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer (v.v. wastafel en douche). Tot slot bereikt u de ruime zolderverdieping via vaste trap. Deze is nu in gebruik als bergzolder en wordt niet bij de woonoppervlakte berekend. Door het plaatsen van een groot dakraam of een dakkapel is hier een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren. Deze woning is ideaal voor de handige klusser met twee rechterhanden. Bent u klaar om deze woning te verbouwen naar uw eigen smaak? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: entree, meterkast, hal, kamer-en-suite met erker en open keuken, toilet met fonteintje, 2e hal en toegang naar de achtertuin; 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Zolder: ruime bergzolder met klein dakraam en mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939; - nog niet voorzien van centrale verwarming, alleen 1 gaskachel op de parterre; - centraal gelegen vlakbij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - fundering is onderzocht door Wareco in 2001: funderingsklasse I, binnen 25 jaar geen maatregelen noodzakelijk. Sinds 2023 zijn er meetbouten geplaatst en wordt de woning gemonitord (zakking is klein); - Oplevering in overleg: kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.