Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Zaandam

Acaciastraat 42

1505TH Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Acaciastraat 42 Zaandam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze charmante jaren ’30 woning, waar stijlvol wonen en hedendaags comfort moeiteloos samenkomen. Hoogtepunten Acaciastraat 42: - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten; - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing achterzijde woning; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Instap-klaar en goed onderhouden; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Wonen met sfeer Het huis combineert de charme van de jaren ’30 met modern comfort. De woonkamer voelt ruim en licht dankzij de erker aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. In de onderhoudsvriendelijke tuin – gelegen op het noordoosten – geniet je heerlijk met vrienden en familie terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in de karakteristieke hal met toegang tot een authentiek toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een erker en openslaande, kunststof deuren naar tuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur: een 4 pits gasfornuis, oven, magnetron en afzuigkap. Via de keuken is er ook een aparte (wederom kunststof) deur om de tuin in te gaan. De tuin is betegeld en er is een houten berging. Je kunt achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, ligbad met douche en wastafel. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolder met dakramen en de derde slaapkamer. De overloop is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is volop bergruimte achter de knieschotten. De cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine kan je hier vinden. Ligging Acaciastraat 42 ligt in een rustige woonstraat in Zaandam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen: - Binnen 12 minuten sta je op Amsterdam Centraal; - Schiphol bereik je in 20 minuten; - Ook Alkmaar en Hoorn zijn in een half uur te bereiken. Met de fiets ben je bovendien snel bij creatieve hotspots zoals het Hembrugterrein en NDSM. En dankzij de nabijheid van de A7, A8 en A10 is de woning ook met de auto zeer goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 89 m²; - Perceelgrootte 113 m² eigen grond, dus géén erfpacht; - Energielabel C; - Funderingscategorie I (geen maatregelen nodig binnen 25 jaar na inspectie), meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar dit karaktervolle huis? Maak een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer en ruimte die Acaciastraat 42 te bieden heeft. ------------------------------------------------ Step inside this charming 1930s house, where stylish living and contemporary comfort come together effortlessly. Highlights of Acaciastraat 42: - Low-maintenance garden facing northeast; - Bright living room with French doors to the garden; - Plastic window frames with HR++ glazing at the rear of the house; - Equipped with 7 solar panels; - Ready to move in and well maintained; - Quiet location in a child-friendly neighbourhood, with shops, schools and public transport nearby. Living with atmosphere The house combines the charm of the 1930s with modern comfort. The living room feels spacious and light thanks to the bay window at the front and the double garden doors at the rear. In the low-maintenance garden – located on the northeast – you can enjoy time with friends and family while children can play safely outside. Layout Ground floor You are welcomed into the characteristic hall with access to an authentic toilet, the kitchen and the living room. The living room has a bay window and French doors to the garden. There is enough space for a cosy sitting area and dining area. The closed kitchen has a practical layout and is equipped with built-in appliances: a 4-burner gas stove, oven, microwave and extractor hood. Through the kitchen, there is also a separate (again plastic) door to enter the garden. The garden is tiled and there is a wooden shed. You can access the back. First floor Here you will find two good-sized bedrooms and the bathroom with a second toilet, bath with shower and washbasin. The rooms are light and neatly finished. Second floor The fixed staircase leads to a surprisingly spacious attic with skylights and the third bedroom. The landing is ideal as an extra bedroom, study or hobby room. There is plenty of storage space behind the knee walls. The central heating system and connection for the washing machine can be found here. Location Acaciastraat 42 is located in a quiet residential street in Zaandam-Zuid. All daily amenities such as supermarkets, schools and restaurants are within walking distance. The railway station is a few minutes' cycle away and offers excellent connections: - Amsterdam Central Station is 12 minutes away; - Schiphol Airport can be reached in 20 minutes; - Alkmaar and Hoorn are also within half an hour's reach. By bicycle, you can also quickly reach creative hotspots such as the Hembrugterrein and NDSM. And thanks to its proximity to the A7, A8 and A10 motorways, the property is also easily accessible by car. Features - Living area approximately 89 m²; - Plot size 113 m² freehold, so no ground rent; - Energy label C; - Foundation category I (no measures required within 25 years after inspection), measurement report available; - Delivery in consultation. Curious about this characterful house? Make an appointment and experience for yourself the unique atmosphere and space that Acaciastraat 42 has to offer.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
316 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.