Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Belgischestraat 12

1502TS Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 739.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 756.140

Precio de compra /m²: € 4.063

Galería de fotos

Belgischestraat 12 Zaandam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie, instapklare woning met meer dan 180 m² woonoppervlakte, twee luxe badkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Deze ruime woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en strak afgewerkt. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft dankzij de schuifpui een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken vormt het centrale middelpunt van de woning, maar ligt toch enigszins afgescheiden van de woonkamer. Ook op de verdiepingen is er volop ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zorgen twee grote dakkapellen voor extra ruimte en licht. Een ander pluspunt zijn de twee luxe badkamers, beide vernieuwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich op korte afstand, net als een sporthal waar diverse activiteiten worden georganiseerd. De supermarkt ligt eveneens op loopafstand en voor ontspanning of een heerlijke wandeling loop je naar het Burgemeester in ’t Veldpark. Het centrum is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, alsmede het Zaantheater en een bioscoop. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten fietsen, met regelmatige treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal. Bovendien zijn de snelwegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor de wijk uitstekend toegankelijk is. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met de keuken centraal in de ruimte, waardoor de ruimte is opgedeeld in verschillende leefgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, ter hoogte van de keuken is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde bevindt zich een eethoek als verlenging van de keuken. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een plek voor een grote losse koelkast, eventueel ter overname. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze is keurig verzorgd en gelegen op het zuiden. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het dak van de aanbouw. Hier kan een dakterras worden gerealiseerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een visgraat-pvc-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 182 m², inhoud ca. 602 m³ - Perceeloppervlakte 154 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas Xtreme 36 CW5, 2023) - Vloerverwarming begane grond en in beide badkamers - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Dakkapellen geplaatst in 2024 - Voorzien van dakisolatie, HR++-beglazing en dakkapellen voorzien van triple glas - Zonnige tuin op het zuiden - Aanbouw achterzijde (2020) - Keuken en beide badkamers vernieuwd in 2020 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 739.500

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.140

3,26%

Anualmente

%

€ 36.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
602 m³
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.