Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Belgischestraat 12
1502TS Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 739.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 756.140
Prix d'achat /m²: € 4.063
Galerie de photos
Description
Fraaie, instapklare woning met meer dan 180 m² woonoppervlakte, twee luxe badkamers en een zonnige tuin op het zuiden! Deze ruime woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en strak afgewerkt. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft dankzij de schuifpui een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is strak gestuukt en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken vormt het centrale middelpunt van de woning, maar ligt toch enigszins afgescheiden van de woonkamer. Ook op de verdiepingen is er volop ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zorgen twee grote dakkapellen voor extra ruimte en licht. Een ander pluspunt zijn de twee luxe badkamers, beide vernieuwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich op korte afstand, net als een sporthal waar diverse activiteiten worden georganiseerd. De supermarkt ligt eveneens op loopafstand en voor ontspanning of een heerlijke wandeling loop je naar het Burgemeester in ’t Veldpark. Het centrum is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden, alsmede het Zaantheater en een bioscoop. Het NS-station ligt op slechts 10 minuten fietsen, met regelmatige treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal. Bovendien zijn de snelwegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor de wijk uitstekend toegankelijk is. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met de keuken centraal in de ruimte, waardoor de ruimte is opgedeeld in verschillende leefgedeeltes. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, ter hoogte van de keuken is een zithoek gecreëerd en aan de achterzijde bevindt zich een eethoek als verlenging van de keuken. De moderne keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en een plek voor een grote losse koelkast, eventueel ter overname. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze is keurig verzorgd en gelegen op het zuiden. 1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het dak van de aanbouw. Hier kan een dakterras worden gerealiseerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een houten vloer. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is afgewerkt met een visgraat-pvc-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte ca. 182 m², inhoud ca. 602 m³ - Perceeloppervlakte 154 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas Xtreme 36 CW5, 2023) - Vloerverwarming begane grond en in beide badkamers - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Dakkapellen geplaatst in 2024 - Voorzien van dakisolatie, HR++-beglazing en dakkapellen voorzien van triple glas - Zonnige tuin op het zuiden - Aanbouw achterzijde (2020) - Keuken en beide badkamers vernieuwd in 2020 - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 739.500
Coûts d'achat (estimés): € 16.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.140
3,26%
Annuellement
%
€ 36.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 602 m³
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 15
1506KS Zaandam
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 49
1506LW Zaandam
€ 450.000 k.k.
€ 5.056/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Tribune 5
1507BX Zaandam
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeemansstraat 21 A
1506CS Zaandam
€ 550.000 k.k.
€ 9.322/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Golofkinstraat 35
1506RG Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Manderveen 31
1507MD Zaandam
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barkstraat 16
1503TM Zaandam
€ 35.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
De Steven 29
1502BR Zaandam
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
