Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Tribune 5

1507BX Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

De Tribune 5 Zaandam

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

In een rustig hofje in de geliefde buurt Westerspoor mogen wij deze heerlijke tussenwoning aanbieden! Dit huis biedt veel comfort, mede dankzij energielabel A en de ruime aanbouw. Tegelijkertijd zijn er nog volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken en er helemaal jouw thuis van te maken. Binnen vind je een uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtstraat, een fijne keuken met kookeiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Buiten wacht een beschutte en sfeervolle achtertuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel op korte afstand van het centrum, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 119 m2 • Royale woonkamer met grote ramen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en grote zolderverdieping met dakkapel • badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Sfeervolle achtertuin met volop privacy • Houten berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal met een toiletruimte, bergkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim. De kamer is voorzien van een lichte vloer en de wanden zijn afgewerkt in verschillende tinten. Brede raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een geweldige lichtinval. Daarnaast wordt de aanbouw extra verlicht door inbouwspots. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een keukenblok, hoge kast en kookeiland. Het geheel is afgewerkt met zandkleurige fronten en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en nog naar eigen smaak te moderniseren. Eén van de drie kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. In alle ruimtes is de lichtinval uitstekend. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar zolder. Deze verdieping is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde geniet de zolder van veel lichtinval en extra ruimte. De verdieping is nog naar eigen smaak af te werken en beschikt over praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is aangelegd met betegeling, groene borders en volwassen beplanting. Er is ruimte voor zowel een lounge- als eethoek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1992) is gelegen in een rustig en autovrij hofje in de geliefde buurt Westerspoor. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Zaandam, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Zin in ontspanning en recreatie? Het Westerwindpad, het Westzijderveld en het Darwinpark liggen vlakbij. Ook andere voorzieningen, zoals sportclubs, het Zaans Medisch Centrum en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op loopafstand. Met de trein reis je in ongeveer 12 minuten naar hartje Amsterdam, 20 minuten naar Schiphol en 25 minuten naar Alkmaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 zijn omliggende steden ook snel bereikbaar met de auto. Goed om te weten: • Heerlijke tussenwoning met gezellige tuin • Naar eigen smaak af te werken • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 10 zonnepanelen • Vloerverwarming in de aanbouw • Mechanische ventilatie aanwezig • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 2043

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.