Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Tribune 5

1507BX Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

De Tribune 5 Zaandam

Open house

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00

In een rustig hofje in de geliefde buurt Westerspoor mogen wij deze heerlijke tussenwoning aanbieden! Dit huis biedt veel comfort, mede dankzij energielabel A en de ruime aanbouw. Tegelijkertijd zijn er nog volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken en er helemaal jouw thuis van te maken. Binnen vind je een uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtstraat, een fijne keuken met kookeiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Buiten wacht een beschutte en sfeervolle achtertuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel op korte afstand van het centrum, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 119 m2 • Royale woonkamer met grote ramen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en grote zolderverdieping met dakkapel • badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Sfeervolle achtertuin met volop privacy • Houten berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal met een toiletruimte, bergkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim. De kamer is voorzien van een lichte vloer en de wanden zijn afgewerkt in verschillende tinten. Brede raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een geweldige lichtinval. Daarnaast wordt de aanbouw extra verlicht door inbouwspots. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en bestaat uit een keukenblok, hoge kast en kookeiland. Het geheel is afgewerkt met zandkleurige fronten en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en nog naar eigen smaak te moderniseren. Eén van de drie kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. In alle ruimtes is de lichtinval uitstekend. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar zolder. Deze verdieping is zeer ruim en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde geniet de zolder van veel lichtinval en extra ruimte. De verdieping is nog naar eigen smaak af te werken en beschikt over praktische bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Tuin: Het huis beschikt over een sfeervolle achtertuin, die is aangelegd met betegeling, groene borders en volwassen beplanting. Er is ruimte voor zowel een lounge- als eethoek, zodat je hier optimaal van het lekkere weer kunt genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1992) is gelegen in een rustig en autovrij hofje in de geliefde buurt Westerspoor. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Zaandam, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Zin in ontspanning en recreatie? Het Westerwindpad, het Westzijderveld en het Darwinpark liggen vlakbij. Ook andere voorzieningen, zoals sportclubs, het Zaans Medisch Centrum en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op loopafstand. Met de trein reis je in ongeveer 12 minuten naar hartje Amsterdam, 20 minuten naar Schiphol en 25 minuten naar Alkmaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7, A8 en A10 zijn omliggende steden ook snel bereikbaar met de auto. Goed om te weten: • Heerlijke tussenwoning met gezellige tuin • Naar eigen smaak af te werken • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 10 zonnepanelen • Vloerverwarming in de aanbouw • Mechanische ventilatie aanwezig • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel A • Eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 2043

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 16-06 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
132 m²
Content
424 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.