Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Golofkinstraat 35

1506RG Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Golofkinstraat 35 Zaandam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers op een rustige locatie nabij het centrum van Zaandam! Op zoek naar een ruime gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de rustige Golofkinstraat in Zaandam absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische indeling, een zonnige achtertuin én een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters met groeiplannen of handige kopers die een woning helemaal eigen willen maken. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een solide basis. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt dit juist een mooie kans om de woning volledig naar eigen wens en woonstijl te moderniseren. Hier creëer je een eigentijds familiehuis op een prettige locatie in Zaandam. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik De Golofkinstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Ook het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, een bioscoop en theater. Het NS-station Zaandam is eenvoudig bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 snel te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mogelijkheden voor modernisering en een eigentijdse indeling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie van royaal formaat. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De badkamer beschikt over een douche met bad, wastafel en toilet en is functioneel, maar eveneens gedateerd uitgevoerd. Zolderverdieping: De zolder biedt extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin biedt volop privacy en is bereikbaar via een handige achterom. Achterin de tuin bevindt zich een houten stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Vier slaapkamers • Solide gezinswoning met volop mogelijkheden • Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 13 december 2031 • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Achtertuin met achterom en veel privacy • Nabij centrum van Zaandam, treinstation en uitvalswegen • Parkeervergunningen € 119 per jaar, 2 vergunningen mogelijk + bezoekersvergunning Ben je op zoek naar een woning met ruimte, potentie én een fijne ligging, waarbij je alles nog volledig naar eigen smaak kunt maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
100 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.