Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Ameland 4 D

1506ZW Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.328

Photo Gallery

Ameland 4 D Zaandam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMPLEK Ben je starter, single of misschien een gezellig twee persoons huishouden? Stop met zoeken, want deze instapklare parel heeft alles wat je hart begeert! Dit moderne appartement met energielabel A combineert stijl, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Geniet van licht en ruimte dankzij een optimale afwerking, een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuiden. Ideaal gelegen dichtbij winkels, horeca, en ov, is dit een kans die je niet aan je voorbij wilt laten gaan. Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis en geniet van een zorgeloze toekomst! --- HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - Energielabel A: Verantwoord wonen en besparen op je maandlasten, wat wil je nog meer? - Moderne afwerking: Instapklaar met strakke vloeren, een smaakvolle badkamer en een keuken vol eigentijdse gemakken. - Centrale ligging: Alle hotspots van de stad binnen handbereik, terwijl je toch de rust ervaart van een fijne woonomgeving. - Woonoppervlakte van 61 m²: Slim ontworpen voor comfortabel wonen met een ruime slaapkamer en een speelse indeling. - Privébalkon op het zuiden: Begin jouw ochtenden met verse koffie in de zon of sluit je dag af met een wijntje in de avondschemer. - Perfect voor starters of kleine huishouden: Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt als je net je eerste of volgende stappen zet op de woningmarkt. --- WELKOM THUIS - DIT APPARTEMENT OVERTREFT AL JE VERWACHTINGEN Heb je het gevoel dat alles eindelijk samenvalt? Dat kan goed kloppen, want als je dit appartement betreedt, weet je het: dit is gewoon dé plek. Zodra je de voordeur opent, vult het natuurlijke licht de ruimte en voelt het alsof je thuis bent. Dankzij de moderne afwerkingsstijl kun je meteen je koffers uitpakken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het appartement ligt op een bruisende, centrale locatie. Te voet naar de bakker, op de fiets naar je favoriete terras, of gewoon binnen een paar minuten op station of snelweg: deze plek biedt moeiteloos toegang tot alle stedelijke gemakken die je hartje begeert. Of je nou houdt van de stedelijke vibes of juist waarde hecht aan een goede ontsnappingsroute, hier zit je gewoon helemaal goed. De ruime woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Of je nu lekker aan het bingewatchen bent in je zithoek of een culinair hoogstandje voorbereidt in de open keuken, het voelt allemaal even sfeervol. De keuken is modern ingericht, afgewerkt met duurzame apparatuur en een stijlvol werkblad – een genot voor zowel de hobbykok als de snelle chef-kok die graag efficiënt werkt. En dan, die slaapkamer. Ruim genoeg om je garderobe kwijt te kunnen en tegelijkertijd zo knus dat je nooit wilt opstaan. Voeg je favoriete dekbedovertrek toe en je hebt een plek om heerlijk tot rust te komen na een lange dag. Ideaal, toch? Het privébalkon op het zuiden voegt echt een vleugje luxe toe aan dit appartement. Hier kun je wakker worden met de warmte van de zon op je gezicht of ontspannen met een goed glas wijn terwijl de avond invalt. Zie je jezelf al zitten? Als kers op de taart heeft dit appartement energielabel A, wat betekent dat je hier niet alleen toekomstgericht maar ook kostenbesparend woont. Lager energieverbruik, minder zorgen — en meer budget over voor de leuke dingen van het leven. Het enige dat nog ontbreekt? Jij! --- EXTRA INFORMATIE Met een woonoppervlakte van 61 m² is dit appartement perfect afgestemd op starters en kleinere huishoudens. Het pand biedt niet alleen rust en ruimte binnen, maar ook een balkon waarop je nieuwe herinneringen kunt maken. De ligging op het zuiden geeft je maximaal zonplezier. Daarnaast scoor je punten als het gaat om efficiënt energieverbruik. Het energielabel A garandeert dat je hier duurzaam en voordelig woont — met moderne isolatietechnieken geniet je van een optimaal binnenklimaat, terwijl je tegelijkertijd je footprint verkleint. Perfect, toch? Dit appartement biedt een moderne woonbeleving en een stukje vrijheid, helemaal voor jou alleen (of met z’n tweeën). Of je nu kiest voor cocoonen, lekker eropuit gaan of je gasten in stijl ontvangen, het kan allemaal. --- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Dit appartement heeft het allemaal! Het energielabel A zorgt voor duurzaamheid en lagere kosten, de centrale ligging maakt je leven enorm praktisch, en de moderne afwerking biedt direct woongenot zonder gedoe. Met een slimme indeling van 61 m² is er genoeg ruimte voor wonen en ontspannen. De ruime slaapkamer en het zonnige balkon op het zuiden voegen een vleugje luxe toe. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar hun eerste eigen plekje. Hier hoef je alleen je koffers uit te pakken en je avontuur kan beginnen. ---

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.