Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vinkenstraat 72

1506CN Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.121

Photo Gallery

Vinkenstraat 72 Zaandam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Droom je van ruim en comfortabel wonen in hartje Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Dit 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Met maar liefst twee balkons is het hier ook buiten volop genieten. Extra prettig: met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht! Qua locatie zit je hier perfect, midden in het centrum en vlakbij alles wat je nodig hebt. Grijp jij deze kans? Plan vandaag nog een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 91 m² • Goed onderhouden • Royale en lichte woonkamer • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en ligbad • Separaat toilet • Twee balkons Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. Verdieping: Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een zit- en eethoek. In de kamer ligt een nette vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is ingericht met kunstgras en biedt vrij uitzicht op de omgeving. De open keuken (2010) bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met houtkleurige fronten en gespikkelde werkbladen. Je treft hier een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. In één van de slaapkamers bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het tweede balkon. De badkamer (2012) is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit royale 3-kamerappartement (2003) is gelegen in hartje Zaandam. De winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten van de binnenstad liggen om de hoek. Dankzij de geweldige centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark of Het Twiske. Bushaltes en NS-station Zaandam bevinden zich op steenworp afstand. Met de trein ben je binnen 12 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Heerlijk 3-kamerappartement met twee balkons • Prettige lichtinval • Berging in het pand • Maandelijkse bijdrage: € 137,- • Gelegen in het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.