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Vinkenstraat 72

1506CN Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.121

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Vinkenstraat 72 Zaandam
Photo 27
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Description

Droom je van ruim en comfortabel wonen in hartje Zaandam? Dan is dit een mooie kans! Dit 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Met maar liefst twee balkons is het hier ook buiten volop genieten. Extra prettig: met energielabel A is er ook al aan energiezuinigheid gedacht! Qua locatie zit je hier perfect, midden in het centrum en vlakbij alles wat je nodig hebt. Grijp jij deze kans? Plan vandaag nog een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 91 m² • Goed onderhouden • Royale en lichte woonkamer • Nette keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en ligbad • Separaat toilet • Twee balkons Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met trappenhuis. Verdieping: Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het pand. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een zit- en eethoek. In de kamer ligt een nette vloer en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg ruimte voor een gezellig zitje. Het balkon is ingericht met kunstgras en biedt vrij uitzicht op de omgeving. De open keuken (2010) bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met houtkleurige fronten en gespikkelde werkbladen. Je treft hier een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. In één van de slaapkamers bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot het tweede balkon. De badkamer (2012) is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en een ligbad. Er is een separaat toilet aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit royale 3-kamerappartement (2003) is gelegen in hartje Zaandam. De winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten van de binnenstad liggen om de hoek. Dankzij de geweldige centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, de huisarts en openbaar vervoer, snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark, Burgemeester in ’t Veldpark of Het Twiske. Bushaltes en NS-station Zaandam bevinden zich op steenworp afstand. Met de trein ben je binnen 12 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Heerlijk 3-kamerappartement met twee balkons • Prettige lichtinval • Berging in het pand • Maandelijkse bijdrage: € 137,- • Gelegen in het centrum • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom

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€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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